Haus zu vermieten €1.050 98 m²
45883 Gelsenkirchen

Das schöne Reihenmittelhaus unterteilt sich in 3 Etagen und Kellergeschoss. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine ,Trockner etc. der Heizungskeller, Partykeller und Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss unterteilt sich in den Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem schönen Garten, die Küche ,Diele und ein Gäste WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss ist als weiteres Zimmer voll nutzbar. Zum Haus gehört eine eigene Garage. Ein Wohlfühl-Domizil für die kleine Familie.

Das Haus wurde bis 2012 kontinuierlich saniert und ist in sehr gepflegtem Zustand. Die Oberböden sind zum Teil gefliest, mit Laminat oder wie im Wohnbereich mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind doppelt verglast und verfügen zusätzlich über Jalousien. Das Gäste-WC sowie auch das Badezimmer mit Wanne im 1. OG sind modern und zeitlos gefliest. Der Keller bietet viel Stauraum und Fläche für Hobby und Freizeit. Ein Highlight ist der sehr schön angelegte Garten. Hier kann man entspannen und sich vom Alltag erholen. der direkte Zugang vom Haus zur Garage ist über den Gartenweg möglich.

Im Ortsteil Gelsenkirchen Hessler gelegen. Ruhige Seitenstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A 42 ; Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Zur Innenstadt von Gelsenkirchen sind es ca 10 Minuten mit dem PKW

Verbrauchskosten wie Gas, Strom, Wasser werden vom Mieter direkt an die Versorger gezahlt und abgerechnet. Ebenso die Wartungskosten. Verdienstbescheinigungen, Vorvermieterbescheinigung und Schufa-Auskunft unbedingt notwendig. Das Haus wird an max 4 Personen -Haushalt vermietet .