Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung! Bevor Sie uns eine Anfrage senden (bitte per Mail, nicht telefonisch), lesen Sie bitte die folgenden Zeilen: Üblicherweise erhalten wir in kurzer Zeit eine Vielzahl von Anfragen. Wir können diese nur bearbeiten, wenn Sie uns vorab folgendes mitteilen: - Ihre genaue Adresse? - Für wieviele Personen suchen Sie eine Wohnung? - Wann ist Ihr gewünschter Bezugstermin? - Wo befindet sich Ihr Arbeitsplatz (Firma/Ort)? - Haben Sie Haustiere (Hund oder Katze)? - Sind Sie Raucher? Vielen Dank! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem aus dem 17.Jahrhundert stammenden und 1994 kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kernen-Rommelshausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und auch der einen Kilometer entfernte Bahnhof mit sehr gutem S-Bahn-Anschluss (S 2) nach Waiblingen und Stuttgart ist gut erreichbar. Rommelshausen verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschule. Hier einige interessante Details zur Wohnung: - ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf 1.Obergeschoss sowie 1. und 2. Dachgeschoss - separater Zugang ohne gemeinsames Treppenhaus - großzügige, fast uneinsehbare Holzterrasse - Echtholzeinbauküche mit Elektrogeräten - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - Separates Gäste-WC - Parkett-, Kork- und Fliesenböden - Optisch sehr ansprechendes Sichtgebälk in der gesamten Wohnung - Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung - Klimaanlage in mehreren Räumen - Gewölbekeller und Waschmaschinenraum - Tiefgaragenplatz in einem benachbarten Gebäude (ca. 50 Meter entfernt) Aufteilung: 1.Obergeschoss - großzügiger Eingangsbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer, große Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Gäste-WC, praktischer Abstellraum 1.Dachgeschoss - Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer 2.Dachgeschoss - offener Galeriebereich Der Bezug dieser charmanten Wohnung kann kurzfristig, innerhalb weniger Wochen, erfolgen. Idealerweise sollten Sie als neue Mieter, aufgrund der Aufteilung der Wohnung, maximal zwei Kinder haben. Bitte beachten Sie: Die Kündigung des Mietvertrags ist frühestens 2 Jahre nach Mietbeginn möglich. Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen einen Einkommensnachweis sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.