Haus zum Verkauf €301.500 333 m²
95028 Hof

Wohnfläche Haus: 333 m² (sofort nutzbar für den Käufer wären EG und 1.OG mit 141 m²; 2. und 3.OG wäre mit Wohnrecht (192 m²))
Grundstücksfläche 190 m²

Baujahr:
Wohn- und Geschäftsgebäude 1861, Aufbau 1962
Wohn- und Geschäftsanbau 1956, Aufbau 1962
Nebengebäude 1968

Objekt:
Reihenmittelhaus in Hofer Innenstadt, 1A Lage in Nähe der geplanten Stadtgalerie.
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1861 errichtet und zu verschiedenen Zeitpunkten angebaut.
Das Haus erstreckt sich auf 333 m². Das EG und das 1.OG wurden bislang als Geschäftsräumlichkeiten genutzt und könnten vom Käufer sofort verwendet werden - sowohl als Geschäftsraum oder nach Umbau als Wohnraum. Das sind zwei großzügig geschnittene Etagen mit einem separaten kleinen Zimmer, welches als Garderobe genutzt wurde und einem Zimmer, welches als Büro gedient hat. Ebenfalls zugehörig sind ein Garten, ein Keller und ein Nebengebäude, welches als Waschraum genutzt wurde.

Derzeit wird das 2. und 3.OG bewohnt. Auch nach dem Verkauf des Hauses soll ein Wohnrecht dafür vereinbart werden.

BEACHTE: Kontakt /Besichtigung:
Nach Vereinbarung.

Aufgrund von Urlaubszeit werde ich erst Anfang September in Kontakt treten.

Bitte schicken Sie ihre Anfragen via Kontaktformular vorab mit konkreten Fragen bzw. Anliegen, bzw. stellen Sie sich kurz vor. Danke.

Dieses Anwesen befindet sich in innerstädtischer Wohnlage am Rande der Fußgängerzone in der Hofer Altstadt, zentrumsnah, 1A-Lage.

In wenigen Gehminuten erreicht man alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen.
Kein Verkehrslärm, leichte Hanglage (Nord-Süd)

Stadt Hof:
Eine der größten Städte in Oberfranken - Bayern. Hoch oben zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwalt gelegen.
Die Stadt Hof ist Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle.

Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, sowie die vielen Vereine , Bürgerparks, Eislaufstadion, Zoo machen Hof sehr attraktiv.