3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 80 m²
Auf dem Pass 2, 27711 Osterholz-Scharmbeck

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in direkter City-Lage von Osterholz-Scharmbeck. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre. Das Wohnhaus beinhaltet insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Jeder Wohnung wurde ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftsräume (Fahrradabstellmöglichkeit, Wasch/Trockenraum) stehen zur Verfügung. Der Heizkessel (im Kellerbereich untergebracht) wurde vor ca. 4 Jahren erneuert.

Sämtliche Angaben wurden von Verkäuferseite bzw. aus den Bauakten übernommen. Eine Haftung unsererseits ist daher ausgeschlossen.

Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne etc. können wir zur Verfügung stellen. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beläuft sich auf 162,00 Euro, die Zuführung zur Rücklage beträgt 66,92 Euro.

Raumaufteilung:
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das Wannenbad ist beige gefliest und wurde mit einem Außenfenster versehen, ein Gäste-WC ist vorhanden. Vom großzügigem Wohnzimmer ist die Terrasse zu betreten. Das große Fenster-/Türelement ist mit elektrischen Rollläden zu bedienen und hat eine zusätzliche Fliegengitter-Schiebetür. Auch im Schlafzimmer ist eine Fensterseite mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Besichtigungstermine:
Ein Innenbesichtigungstermin kann selbstverständlich mit uns vereinbart werden. Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

Durch die stadtnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs, der Stadtpark, Bahnhof, Ärzte sowie die Fußgängerzone bequem zu Fuß erreichbar.