4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz
Modernisierte Dachgeschosswohnung...
Lagebeschreibung:
Sie leben Bühlertann, einem staatlich anerkannter Erholungsort mit einer guten Infrastruktur und einem regen Vereinsleben. Bühlertann liegt idyllisch im Bühlertal und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken direkt vor Ort. In Ihrer Freizeit können Sie die Ruhe zur Erholung nutzen oder Sie genießen die herrliche Natur auf einem der weitverzweigten Wander- und Radwege.
Objektbeschreibung:
Sie erwartet eine modernisierte Dachgeschosswohnung in einem 1990 erbauten Mehrfamilienhaus in Siedlungslage von Bühlertann. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Flur, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche und ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, ein Gartenanteil sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: - neue Türen u. Zargen - neuer Boden (Laminat) in der gesamten Wohnung (außer Bad u.WC) - neue Einbauküche - Putz an der Decke sowie an den Wänden Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminat u. Fliesen - Doppelverglaste Kunststofffenster - Putz an Decken u. Wände - Gartenanteil - Stellplatz im Freien - Kellerraum
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 85m²
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 96,78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 31014
