5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.020 142 m²
Pfrundäckergasse 4, 72336 Balingen

Diese traumhafte Haushälfte überzeugt mit einer modernen Ausstattung, der durchdachten Aufteilung und der schönen Lage in Balingen-Ostdorf. Mit einer Wohnfläche von rund 142 m² verteilt auf 3 Etagen bietet die neuwertige Haushälfte mit 5,5 Zimmern reichlich Platz. Im Mietangebot enthalten sind ferner eine Einbauküche und ein Kellerraum. Zusätzlich stehen für weitere 80 € Miete/mtl. eine Garage im Haus sowie ein Kfz.-Stellplatz zur Verfügung.

1. Obergeschoss: Über den offen gestalteten Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die Küche und auf den großen Süd-West Balkon. Ein WC mit Dusche befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss.

Im Dachgeschoss finden Sie 3 Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC.

Im Dachspitz befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Studiozimmer.

Ab 1. November 2019 verfügbar.

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete: 990 €
Einbauküche: 30 €
1 Garage und 1 Kfz.-Stellplatz: 80 €
Heiz-/Betriebskosten-Vorauszahlung: 275 €
Gesamtmiete, monatlich: 1.375 €

Wir bieten dieses Objekt im Rahmen eines Makler-Allein-Auftrages exklusiv zur Miete an. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, eine anderweitige Vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns sorgfältig ermittelt, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Grundrisse und Pläne sind unter Umständen nicht maßstabsgetreu dargestellt, Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und in der Regel nicht im Leistungsumfang enthalten. Genaue Maße müssen vor Ort ermittelt werden.

Beheizung:
Fußbodenheizung (Gas)
Solar-Thermieanlage unterstützend zur Warmwasserbereitung
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten

Balingen-Ostdorf mit seinen rund 1.500 Einwohnern zählt dank seiner verkehrsgünstigen und landschaftlich reizvollen Lage zu einem der begehrtesten Wohngebiete Balingens.

Mit einer Gemarkungsgröße von 1.243 Hektar ist Ostdorf flächenmäßig der größte Stadtteil Balingens.

Ein gut ausgebautes und verzweigtes Netz an Feld- und Waldwegen laden zu Spaziergängen und Wanderungen auf der Ostdorfer Gemarkung ein. Dabei kann man schöne Wiesenlandschaften mit einem herrlichen Blick auf die Berge der Schwäbischen Alb oder tiefe und dunkle Wälder genießen. Grillstellen und ein großer Spielplatz laden zur Rast ein.

Gewerbebetriebe:
In Ostdorf gibt es derzeit ca. 25 Betriebe im Gewerbe- und Dienstleistungssektor. Hinzu kommen eine Bank- und eine Sparkassenfiliale, ein Gemischtwaren- und Lebensmittelladen, eine Metzgerei sowie mehrere Gaststätten.

Kindergarten und Schulen:
Evangelischer Kindergarten in Balingen-Ostdorf. Die Grundschule Schmiden wurde in den Jahren 1974 - 75 als Nachbarschaftsschule auf Ostdorfer Gemarkung gebaut. Im Jahr 1992 - 93 wurde neben der GS Schmiden die Sprachheilschule erbaut.

Vereine:
Ostdorf hat eine sehr gute und intakte Vereinsstruktur. Es gibt 10 eingetragene Vereine (Musikverein, Sportverein, Radfahrerverein, Kleintierzuchtverein, Schwäbischer Albverein, Gesangverein, Schützenverein, Ostdorfer Hexen, Freizeitclub Hirschväter, VdK-Ortsverband) Neben den genannten Vereinen bilden die Ostdorfer Feuerwehrabteilung sowie die Ev. Kirchengemeinde die Ostdorfer Vereinsgemeinschaft.