2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 47 m²
60320 Frankfurt am Main

Angeboten wird für den Käufer provisionsfrei eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 47 qm in Bestlage Frankfurt-Dornbusch. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über helle Räume. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rundherum viel Grün.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur (ca. 5 m²), von welchem Sie alle Räumde der Wohnung erreichen. Die beiden Zimmer sind jeweils ca. 15,5 m² groß und befinden sich zum einen links und rechts des Eingangs. Mittig liegen Badezimmer und Küche. Das Badezimmer (ca. 5 m²) wurde 2017 modernisiert, verfügt über eine große ebenerdige Dusche mit Klarglaskabine, WC, Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper. Die Küche (ca. 7 m²) ist mit einer Markeneinbauküche und Markengeräten von 2010 ausgestattet (Herd und Kühlschrank wurden in 2017 ausgetauscht).

Wir arbeiten bei der Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag der Verkäuferseite. Sämtliche Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen laufen auf Wunsch der Verkäuferseite über uns. Die Vergütung d.h. die Zahlung der Vertriebskosten erfolgt in Höhe der üblichen 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis jedoch durch die Käuferseite, also Sie (siehe auch Provisionshinweis).

Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind von uns nach besten Wissen und Gewissen übernommen. Eine Haftung durch Riedberg Immobilien eK findet nicht statt. Der Käufer soll daher bitte alle für ihn wichtigen Punkte prüfen und ggf. in den allein maßgeblichen Kaufvertrag mit dem Verkäufer aufnehmen lassen.

Das Angebot ist freibleibend, der Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis kann ihm Besichtigungstermin eingesehen werden.

Riedberg Immobilien eK
Inhaber: Mirjana Tannek
Ansprechpartner:
Patrick Paris: Verkaufsberatung / Handelsvertretung
Anton T. Hartl: Geschäftsleitung / Prokura
Robert-Koch-Allee 13, 60438 Frankfurt am Main
Tel. 0163-6133403 Patrick Paris
Tel. 0172-8557705 Anton T. Hartl
Mail: paris@riedberg.immo

Eingetragen im Handelsregister beim AG Frankfurt unter Nr. HR A 48 505
Gewerbeaufsicht: Ordnungsamt der Stadt Frankfurt am Main
Zulassung nach § 34c GewO: Landratsamt Dachau bzw. Groß-Gerau

Die Wohnung liegt im Stadtteil Dornbusch, welcher ein kleines in sich abgeschlossenes Viertel mit allen Einkaufsmöglichkeiten bildet und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie über nahe gelegenen Schulen und Kindergärten. In Laufweite befindet sich der Sinai-Park mit seiner Sportanlage ebenso wie die schnell zu erreichende Bertramswiese, in der Nähe des Hessischen Rundfunks, welche zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von 5 Gehminuten.

Die Lage ist sowohl hinsichtlich der Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs als auch für Autofahrer nahezu optimal. Die fußläufig in ca. 3 Min. entfernten U-Bahnen 1, 2, 3 und 8 sowie zwei regelmäßig pendelnde Buslinien lassen Sie praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Über die Anschlüsse der A66 und A 661 sind sie zügig, in wenigen Minuten an das Autobahnnetz (BAB 5 und BAB 3) angeschlossen. Mit der U-Bahn gelangen Sie in nur ca. 5-6 min zur Hauptwache. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Flughafen und die Taunusgemeinden können mit dem PKW in 10 Minuten bzw. 15 Minuten (Flughafen und Taunus) angefahren werden.