Haus zum Verkauf €295.000 175 m²
69469 Weinheim , Bergstr

Wir bieten im Alleinauftrag ein großes Reihenhaus zum Verkauf an. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit 255 m² und einem 1/8 Anteil am Garagengrundstück mit 365 m². Das linke Nachbargrundstück ist nicht bebaut. Die Gas-Heizung wurde zuletzt 2002 erneuert. Das Haus hat eine großzügige, moderne Raumaufteilung, bei einer Breite von 8 m. Der Zustand ist im wesentlichen dem Baujahr entsprechend, wobei die solide Bausubstanz erkennbar ist. Das Dachgeschoß wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert. Die Südausrichtung der Wohnräume und des Gartens bringen viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Besonders die Räume im 1. OG, mit einem Kindertrackt mit Kinderbad und dem großzügigen Elterntrackt mit dem angeschlossenen Bad sind ideal, auch für die größere Familie.

Das Wohngebiet Mult in Weinheim liegt sehr zentral, sowohl zur Altstadt, als auch zu einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Beste Infrastruktur sorgen für eine hervororragende Anbindung an ÖVP und staufreien Zufahrten zu den Autobahnen in der Rheinebene. Damit ist eine optimale Erreichbarkeit der Arbeitsplätze in den nahegelegenen Großstädten gewährleistet. Weinheim ist der liebenswerte, mittelalterliche Mittelpunkt der badischen Bergstrasse. Die geografisch besondere Lage am Rande des Odenwaldes zur oberrheinischen Tiefebene schafft ein besonders warmes Klima und herrliche Naturnähe. Kultur, Sport ein schöner Badesee und vieles mehr, machen Weinheim zu einer überaus beliebten Wohnstadt.

Ein großes Schulzentrum liegt in unmittelbarer Nähe mit Grund-Haupt-Realschule und Gymnasium, sowie einem Kindergarten und Ganztagsbetreuung. Es ist nur eines von 6 Gymnasien aller Ausrichtungen mit denen die Stadt punktet. Die Jahreserbpacht beträgt für den neuen Eigentümer 1.768 €.