Haus zum Verkauf €355.000
54636 Rheinland-Pfalz - Bickendorf
bisheriger Preis €325.000

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller

Großes Haus mit Einliegerwohnung in toller Lage nahe Bitburg!

Lagebeschreibung:
Das absolut gepflegte Örtchen Bickendorf liegt in Mitten der schönen Südeifel. Nur ca. 513 Einwohner ermöglichen ein ruhiges Leben. Ein Autobahnanschluss ist in ca. 4 Kilometer erreicht. Im lediglich ca. 8 KM entfernten Bitburg finden Sie umfassende Infrastruktur sowie Krankenhaus, Freizeitbad, Eisbahn, eine Vielzahl von Geschäften sowie Fußgängerzone mit diversen Cafés etc.

Aber auch in Bickendorf selbst finden Sie moderate Infrastruktur. So sind ein Kindergarten und eine Grundschule, eine Gaststätte, Bankautomat, Tierarzt und diverse Betriebe am Ort vorhanden.

Hier lässt es sich gut leben!

Objektbeschreibung:
Absolut gelungene, zeitlose Architektur, eine gute Verkehrsanbindung, toller Blick vom Balkon, gepflegte und wirklich schöne Außenanlagen, eine gute Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen... All diese Eigenschaften zeichnen das nachfolgen vorgestellte Haus mit Einliegerwohnung aus!

Im Jahre 1986 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage des gepflegten und sehr verkehrsgünstig gelegenen Eifelortes Bickendorf! Ein Autobahnanschluss ist ebenso in wenigen Minuten erreicht, wie auch das nahe gelegene Mittelzentrum Bitburg.

Das gesamte Anwesen macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist überhaupt nicht in die Jahre gekommen - hier hießt es einziehen, wohlfühlen und nach Feierabend auf dem schönen Balkon bzw. der Loggia mit toller Sicht in die Ferne entspannen.

Eine Besonderheit des Anwesens ist sicher, dass dem neuen Eigentümer nicht nur ein üppiger Wohnraum, sondern ganze 4 Garagenstellplätze zur Verfügung stehen!

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Technische Details:

Das Gebäude ist mit Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet, verfügt über eine Öl-Zentralheizung und wurde in Massivbauweise errichtet.

Raumaufteilung:

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 135 m²)

Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Loggia bzw. Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC

Wohnung im Untergeschoss (ca. 100 m²)

Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad

Weiterhin befinden sich im Untergeschoss sowohl Kellerfläche als Abstellfläche, Heizungsraum und Tanklager

Besonderheiten bzw. Ausstattungsdetails:

- Einliegerwohnung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- 4 Garagenstellplätze
- Garten
- Loggia
- sehr gepflegte Außenanlagen

Machen Sie sich im Rahmen einer vollkommen unverbindlichen Besichtigung ein eigenes Bild von dieser schönen Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Daten Energieausweis:

Energieausweis in Vorbereitung

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 325.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 235m²
Grundstücksfläche: ca. 754m²
Baujahr: 1986


Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5747