4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 106 m²
53783 Eitorf

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in gefragter Lage von Eitorf. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Sie betreten die ca. 106 m² große Wohnung über den langen gefliesten Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Vom schön geschnittenen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang in die Küche und dem Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Auf der linken Seite vom Flur befinden sich das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das großzügig geschnittene Wannenduschbad mit Fenster sowie das Gäste-WC und ein separates Kinderzimmer runden das Raumwunder ab. In den Wohn- und Schlafzimmern befindet sich Parkettboden. Im Flur, der Küche sowie im Wannenduschbad befindet sich ein Fliesenboden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein kleines Stück Gartenfläche. In der Gemeinschaftswaschküche befindet sich die Heizung für jede Einheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn. Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.

Baujahr: 1985 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 153,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.