3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000 112 m²
24955 Harrislee

Sie erfreuen sich an einem großen, parkartigen Garten? Es war schon immer Ihr Wunsch, direkt am Wasser zu leben? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und leben Ihren Traum: Die Wohnung mit dem vielleicht schönsten Ausblick in der Naturresidens Wassersleben steht wieder zum Verkauf. Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über ein exklusives Bad mit Wanne und Dusche, eine moderne, offene Einbauküche, sowie zwei (überdachte) Balkone und eine Terrasse. Auch ein Gäste-WC, ein funktionell gestalteter Wirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum gehören zum Repertoire dieser Wohnung. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnanlage zählt neben der Fußbodenheizung auch ein Fahrstuhl, mit dem Sie in die Tiefgarage gelangen. Hier können Sie einen Stellplatz für Ihren PKW erwerben, ein weiterer Aussenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Der kleine Erholungsort Wassersleben mit seinem feinsandigen, ca. 600 m langen Badestrand gehört zur Gemeinde Harrislee und liegt in unmittelbarer Nähe zur dänischen Grenze. Hier erholt man sich beim Sonnenbad mit herrlichen Blick auf Dänemark und die Flensburger Förde. Nur wenige Minuten entfernt liegt Flensburg mit seinem historischen Hafen, umgeben von Jahrhunderte alten, wunderschönen Bauwerken und einer Fussgängerzone mit Charme, interessanten Geschäften, Restaurants, schnuckeligen Hinterhöfen und diversen kulturellen Angeboten. Der Bus nach Flensburg hält übrigens in Sichtweite.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 84,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Fernwärme, Baujahr: 2014, Energieklasse: C Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das "ImmobilienQuartier Flensburg – Martina Pilarczyk"(Lizenzpartner der Engel&Völkers Residential GmbH) zu zahlen.