2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 67 m²
68199 Mannheim Almenhof

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss Wohnung ist renoviert und saniert für Sie! Der Treppenaufgang zu Ihrer neuen Dachwohnung ist bereits im Treppenhaus geschlossen, somit verfügen Sie auf die letzten Stufen über einen eigenen Zugang. Auf 67 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer die nach belieben gestaltet werden können. Durch die vielen vorhandenen Fensterelemente sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die Eigentümergemeinschaft plant ein neues Dach und somit auch neue Fenster für Ihre neue Wohnung. Zur Wohnung gehört eine großzügige, uneinsehbare Dachterrasse. Hier können Sie bei einem gemütlichen Grillabend den Tag ausklingen. Ein Autoabstellplatz im Hof steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieser muß mit angekauft werden für 7.500 Euro Fragen Sie uns, gerne zeigen wir Ihnen diese sehr schön, hell gestaltete Wohnung. Bitte haben Sie Verständniss, das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!

8 Parteienhaus in Top Lage Dachgeschoss mit sep. Aufgang und Abschluss. Baujahr Haus 1953, Dachgeschoss 1986 2,5 Zimmer, ca. 67 m² große Dachterrasse Parkett, Fliesen Badezimmer saniert 2012, inkl. Fußbodenheizung Gas Etagenheizung Baujahr 2012 Energiebedarfsausweis Jahr 2014, 243,8 kWh Strom/Gas Mix vorgesehene Sanierugnsarbeiten am Haus: Dach, Fenster in der Wohnung Hausgeld 177,00 Euro mtl. (Heizung separat) 138,33 Euro NK + 38,67 Euro Rücklagen

Mannheim Almenhof, nahe August-Bebel Park Der Stadtteil liegt etwas südlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Lindenhof im Nordwesten, Schwetzingerstadt im Norden, Neuhermsheim im Osten, Neckarau im Süden und dem Niederfeld im Westen. Der Almenhof hat eine gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten und Kinderbetreuungseinrichtungen. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zu Neckarau ist zudem eine Freizeit- und Vereinsstruktur gegeben. Die Nähe zum Rhein und zum Waldpark ermöglicht Erholung und Sport.

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