2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 57 m²
76479 Steinmauern
bisheriger Preis €795

Die hier angebotene Neubauwohnung ist zum 01.09.2019 beziehbar, ist barrierefrei und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m²- Die Wohnung ist mit deutlichen Sichtbezügen in die Umgebung durch großzügig verglaste Wohnräume und lichtdurchflutete Grundrisse ausgestattet. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Keller. Ein Abstellraum mit ca. 13 m² ist ebenfalls verfügbar. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze (1 x Carport, 1 x Stellplatz), welche zusammen für 75 € monatlich zu mieten sind. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

- Hochwertige Parkett. Und Fliesenböden - Armaturen von Hans Grohe Talis 3 oder gleichwertig - Sanitärobjekt der Marke Duravit Starck 3 oder gleichwertig - Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - Eigenes Blockheizwerk und Gastherme - Breitbandkabelanschluss - Elektrische Kunststoffrollläden

Filetstück am Rendel – hier lässt es sich gut leben! Das Grundstück grenzt an das Neubaugebiet „Breithölzer Waldäcker“ und liegt in einem von Einfamilienhäusern dominierten Quartier. In geringer Entfernung befindet sich der Kindergarten, ein Edeka-Markt sowie das Rathaus - und dort entsteht auch ein neues Gesundheits-Ärztehaus. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sodass hier ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohn- und Versorgungskonzept für das neue Haus gegeben sind. Gleichzeitig liegt mit dem gegenüber liegenden Grünbereich „Hoperwiesen“ ein schöner Naherholungsbereich direkt vor der Tür, hierin befindet sich auch der gleichnamige Aktiv- und Erholungspark. Steinmauern selbst liegt reizvoll am Zusammenfluss von Murg und Rhein, zwischen Elsass und dem Schwarzwald; nur wenige Fahrminuten von Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe entfernt. In Steinmauern und auch in der Umgebung finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Für den Radfahrer, Wanderer und Naturfreund die schönen Auen- und Streuobstwiesenlandschaft, für den Wassersportler der Goldkanal als überregional bekanntes Wassersport- und Freizeitrevier bzw. als wichtiges Naherholungsziel. Steinmauern ist eine Gemeinde mit gewachsener Dorfstruktur und -kultur, was sich im großen Zusammenhalt der Bevölkerung widerspiegelt. Man kennt sich untereinander, pflegt ein reges Vereinsleben und neu zugezogene Einwohner fühlen sich rasch heimisch. Zudem birgt die Gemeinde ein hohes Innovationspotenzial für eine gute Zukunft.

Das Mehrgenerationenhaus fügt die Interessen beider Zielgruppen zusammen! Die ältere Generation fühlt sich aufgehoben und mit einbezogen, sie erhält zudem Hilfestellungen im Alltag. Die jüngere Generation profitiert vom Erfahrungsschatz und der zeitlichen Flexibilität der älteren Bewohner, die auch gerne mal einspringen, wenn bei der vielbeschäftigten Familie Not am Mann ist. Das Haus selbst unterstützt dieses noch durch ein offenes, innovatives architektonisches Konzept, das zur Kommunikation und zu einem Miteinander einlädt. Zusammengefasst bietet das Konzept folgende Merkmale: - Jung und Alt und einem Dach - Anlaufstelle für alle Altersgruppen und generationsübergreifende Angebote - Stärkung des Zusammenhalts zwischen den Generationen - Junge Familien finden Angebote, z. B. zur Kinderbetreuung und zum Erfahrungsaustausch - Ältere Menschen können aktiv am Leben teilnehmen - Ältere Menschen finden Hilfe und Unterstützung (z. B. Haushaltdienstleistungen, Einkaufshilfen, Hol- und Bringdienste, etc.) - Private und freiwillige Initiativen, Angebote von Vereinen, Wohlfahrtsverbänden und privaten Anbietern - Einbindung von sozial-benachteiligten Menschen - Leben auf dem Dorf bleibt weiterhin attraktiv