Haus zum Verkauf €445.000 127 m²
86568 Hollenbach-Igenhausen

Dieses hübsche Holzhaus wurde im Jahr 2003 vom renommierten Holzhaus-Anbieter Rems-Murr Holzhaus GmbH in Holzständer-Bauweise erstellt. Es verbreitet im Inneren eine einzigartige, behagliche Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Der moderne Grundriss ist perfekt für Familien geeignet: Im Erdgeschoss ist ein rund 50 qm großer und heller Wohn- und Essbereich mit Küche untergebracht, der sich auf die großzügige Terrasse öffnet. Über den geräumigen Flur erreicht man den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss; dort befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Beheizt wird die Immobilie mit Holz-Kaminöfen; die Warmwasserversorgung wird durch Strom bzw. einen Boiler gewährleistet. Highlights der Immobilie: Gemütliches und heimeliges Wohnen Attraktive Optik 2 große Gartenhäuser z.B. für Werkstatt, Lager etc. Eingewachsenes Grundstück mit Hang, angrenzend an Felder und Wiesen Große, uneinsehbare Holzterrasse nach Süd/West Familiengerechter Grundriss Ruhige, ländliche Lage

Die Immobilie liegt in Igenhausen – einem Ortsteil der Gemeinde Hollenbach mit rund 500 Einwohnern im Landkreis Aichach-Friedberg. Sie liegt zentral im Dreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München. Nach Aichach sind es ca. 10 km und nach Augsburg rund 20 km. In Hollenbach gibt es Kinderbetreuungseinrichtungen sowie auch eine Grund- und Mittelschule. Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen finden sich in der nur wenige Fahrminuten entfernten Kreisstadt Aichach, wo auch sämtliche weiterführenden Schulen angeboten werden. Über die Buslinien 225 und 226 des Augsburger Verkehrsverbundes lassen sich die nächstgelegenen Orte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Umgeben von Wäldern und Natur kommt auch der Freizeit- und Erholungsfaktor hier nicht zu kurz.

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