2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 75 m²
50189 Elsdorf

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die attraktive 75 m²-Eigentumswohnung mit Balkon in Elsdorf-Esch.

2003 ist das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet worden. Über einen hellen Hausflur erreichen Sie auf der 2. Etage die 2-Zimmer-Wohnung. Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Garderoben-Möglichkeit erreichen Sie das Schlafzimmer, das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das separate Gäste-WC, den Abstellraum, die Küche und das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon. Somit bietet Ihnen die Wohnung verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles und Paare.

Abgerundet wird die Immobilie von einem trockenen Kellerraum und zwei Stellplätzen am Haus. Ebenfalls besteht ein Sondernutzungsrecht an dem gesamten über den Wohnräumen gelegenen Spitzboden im Dachgeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und terminieren gerne eine Besichtigung.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Capital Makler-Kompass 2018: VON POLL IMMOBILIEN wieder mit Bestnoten

Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im Capital "Makler-Kompass 2018" die Leistungen von Maklerunternehmen in 50 deutschen Städten. Dabei erzielte VON POLL IMMOBILIEN insgesamt beeindruckende 37 Mal die Höchstnote von fünf Sternen. Dies bedeutet einen Spitzenwert für das Unternehmen, das sich damit bei der Anzahl der ausgezeichneten Top-Standorte gegenüber dem Vorjahr nochmals steigern konnte und das bundesweite Ranking anführt.

Quelle: Capital, Oktober 2018, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG

Stichworte:
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Durch seine ruhige und verkehrsgünstige Lage zählt Elsdorf-Esch zu den beliebtesten Stadtteilen des ca. 22.000 Einwohner fassenden Elsdorfs. Die A 61 ist in wenigen Minuten erreicht, so dass vor allem morgendliche Berufspendler schnell in Köln, Düsseldorf oder Mönchengladbach sind.

In Elsdorf-Esch sind die Grundschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten eines verkehrsberuhigten Bereichs. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet.