Haus zu vermieten €1.980 232 m²
Ein Gebäude mit wirklichem Erholungswert sucht neue Liebhaber. Umrahmt von Grün liegt dieses Anwesen mit Urlaubsfeeling. Das Erdgeschoss Das Haus hat einen großen und hellen Eingangsbereich mit Marmor Fußboden. Linker Hand geht es zum Esszimmer und der Küche, die an den Abstellraum grenzt. Einkäufe können auch direkt über den Garten - Zugang an der Hausseite - in die Küche gebracht werden. Hier ist alles praktisch und durchdacht. Der Wohnraum ist von der Diele oder vom Esszimmer aus zu erreichen. Er ist mit Regalwänden versehen worden und bietet einen großartigen Ausblick in den Garten. Highlight ist die riesige, außergewöhnliche Terrasse mit herrlicher Fernsicht! Ebenfalls im Erdgeschoss sind noch 2 Schlafzimmer, - eines mit wunderbarem Balkon, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und die Gäste Toilette. Das Obergeschoss ist durch seine Aufteilung sehr Besonders. Hier sind 3,5 Räume und ein Badezimmer. Ein Zimmer ist separat für sich und hat einen einmaligen Balkon, die anderen hängen zusammen mit Durchgangszimmer. (Beste Voraussetzung z.B. für ein Büro mit Teeküche oder einen Schlafraum mit Ankleide) Böden: Parkett, Kork und Fliesen Das Untergeschoss hat auf der einen Seite die Technikräume und auf der anderen Seite eine Wohnung. Hier befinden sich 3 Zimmer (schöner Kachelofen), eine einfache Küche mit Dusche und eine Terrasse mit Zugang zum Garten Böden: Fliesen Der Garten Zum Haus gehört ein schön bepflanzter Garten mit Rasen.
- Große Wohn-Terrasse mit Blick über das Anwesen - 3 weitere Freisitze - elektrische Rollläden - Garage, überdachter Stellplatz - Tageslicht - Badezimmer - Einbauküche - Echtholz – Parkett und Korkböden - Ölheizung
Der Straßenname "Grüne Gärtel" ist bezeichnend für die gute Wohnlage des Anwesens am Rande Malschs. Hier ist die Welt noch in Ordnung und es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangverkehr. Die fast direkte Waldlage bietet frische Luft und einen großen Erholungswert. In wenigen Minuten erreichen Sie zum Beispiel den kleinen Mittelbach. Einen Kilometer entfernt ist die kleine Malscher Innenstadt mit Gastronomie und Geschäften. Malsch liegt entlang der Autobahn A5 und ist vom Süden her ab Rastatt-Nord, und vom Norden ab Karlsruhe-Süd über die B3 in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung über die regionale Bahnhaltestelle "Malsch". Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt etwa 20 Minuten.
Vereinbarungen Es gibt die Möglichkeit, die 3 Zimmer-Wohnung im Untergeschoss anderweitig zu vermieten, wenn diese nicht benötigt wird. Instandsetzungen oder Umbauten sind individuelle Verhandlungssache mit dem Vermieter. Zur Zeit ist ein Gärtner beschäftigt. Die Pflege des Grundstückes erfolgt nach individueller Absprache.
