Haus zum Verkauf €389.000 117 m²
51145 Köln

Mit diesem Eigenheim erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Beginnend mit dem auffällig charmanten Hauseingang wird die Vorfreude geweckt. Ein Druck auf die besondere Klingel startet den Eintritt in eine Reise durch eine sehr gemütliche sowie spezielle Atmosphäre. In der angenehmen Diele werden Sie empfangen und können eine großzügige Küche bestaunen, von der aus der Keller erreichbar ist, um schnell an Vorräte für Ihr nächstes Familienfest zu gelangen. Weiter geht es mit dem Wohnzimmer, in dem Sie in Zukunft entspannt mit Kaminwärme den Tag ausklingen lassen können oder im bevorstehenden Sommer gleich auf die paradiesische, überdachte Terrasse gehen, um die Seele baumeln zu lassen. Mit dem schönen Garten wird auch die nächste Grillparty zum Erfolg. Für die Rückzugsorte stehen im Obergeschoss zwei große Schlafräume zur Verfügung und ein Tageslichtbad mit Wellnessbadewanne kann zur Erholung genutzt werden. Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis mit einem Kaminzimmer im Dachgeschoss, in dem viel Platz für Hobbys oder eigene Ideen geschaffen wurde.
Gerne machen wir mit Ihnen eine kleine Reise durch dieses besondere Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 44,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,28 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2007

Der dem Bezirk gleichnamige Stadtteil Porz hat sich zu einem freundlichen und lebhaften Subzentrum im Rechtsrheinischen entwickelt. Das ehemalige Dorf lässt allerdings nichts mehr von seiner einstigen ländlichen Struktur erkennen. Durch mehrere Bus-, Stadtbahn- und S-Bahnlinien verfügt Porz über hervorragende Anbindungen an die Innenstadt, das Messegelände in Deutz und den nahen Flughafen. Nicht nur der liegt um die Ecke, mit direktem Anschluss an die A59 kommt man nach Bonn oder erreicht auch nördlich alle wichtigen Autobahnen. Kleingärten gibt es einige. Darüber hinaus lädt der nahe Rhein mit schöner Uferpromenade zum Spazierengehen ein. Das Angebot an Waren und Dienstleistungen in der Porzer City ist groß und geht weit über das des täglichen Bedarfs hinaus. In vielen Fällen macht das den Weg zur Kölner City entbehrlich. Ein lebendiger Wochenmarkt ergänzt die guten Einkaufsmöglichkeiten.