Haus zu vermieten €550
66292 Saarland - Riegelsberg

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Dusche, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Freistehendes Haus mit Garten und Südlage in Riegelsberg. 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad, Diele und Vorratsraum, Dachgeschosswohnung 100m², Waschküche im Keller und Kellerraum, sofort beziehbar und teilmöbliert, Privatparkplatz vor dem Haus, Nichtraucher, frisch renoviert, Laminatböden neue Tapeten und Fenster. Nur an Arbeitstätige abzugeben
Das freistehende 3 Familien Haus mit Südseite befindet sich in einer ruhigen Gegend und somit weit von Hauptstraßen und Lärm, da in einer Sackgasse. Dennoch nicht weit weg von wichtigen Einrichtungen. Kindergarten 20m, Kita 30m, Grundschule 1km, Gemeinschaftsschule 2km, Bus- und Saarbahnhaltestelle 150m, Riegelsberg Markt 200m, ausfahrt auf A1 800m, Kirche 500m, Bürgerhaus 200m. Ruhige Nachbarschaft, alles ältere Läute. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung mit Schrägen. Wobei die Dachschrägen im Vergleich zur Wohnfläche eher minimal sind, so dass sich ein großzügiger Wohnraum bei 100m² ergibt.
Die Wohnung war ein Tierfreies- und Nichtraucherhaushalt und wurde vor kurzem frisch renoviert und befindet sich in modernem Zustand mit Laminatböden, doppelverglasten neuen Fenstern und frisch gestrichenen Wänden. Auch das Treppenhaus mit Granittreppen wurde kernsaniert und das abgebildete Mobiliar im Treppenhaus gehört zur Mietwohnung. Sie wohnen in 3 Zimmern mit Einbau-Küche, Bad und einen großzügigen Abstellraum mit großen Fenstern (kann auch als viertes Zimmer z.B Arbeitszimmer / Waschküche / Trockenraum / Bügelraum etc. genutzt werden.) Neben dem Großzügigen Schlafzimmer und Kinderzimmer (kleineres Zimmer), genießen Sie in dieser Wohnung einen großen Wohnraum, welcher auch Teilmöbliert vermietet wird (siehe Fotos). Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum zur Wohnung und eine Waschküche im Keller zur gemeinsamen Benutzung. Jede Wohnung hat natürlich einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Dem Mieter steht auch der 200m² große Garten sowie eine Terrasse hinter dem Haus zur Mitbenutzung offen. Da auf Südseite, herrscht dort Sonne von morgens bis abends. Weiterhin gehören noch Stellplätze für Pkws vor dem Haus dazu.
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, solange diese keinen Verschmutzungen oder Schäden an der Wohnung anrichten können, keinen störenden Lärmpegel produzieren und den Bewohnern des Hauses nicht gefährlich werden können, z.B beim Ausbruch aus dem Käfig. Also eher in die Richtung wie stubenreine Katzen, kleine ruhige Hunde, nicht giftige lärmpegelarme Tiere in Käfigen usw. Also alles was den Hausfrieden nicht gefährdet. Am bestem Rücksprache halten.
Die Wohnung wäre ab sofort beziehbar. Die ortsübliche Miete für Riegelsberg beläuft sich momentan auf ca 7 €/m² bei dieser Größe, was eine theoretische Kaltmiete von 700€ ergeben würde. Da es sich um eine Dachgeschoßwohnung handelt wird diese hier zu einem Preis von 550,00 € monatlicher Kaltmiete angeboten, zuzüglich Nebenkosten* in Höhe von 200,00 €. Eine Kaution i.H.v zwei Kaltmieten würde genügen.
Die genaue Adresse wäre: Jahnstrasse 30, 66292 Riegelsberg.
Bei Google Maps könnt Ihr euch ein besseres Bild von der Lage machen und was in der Nähe ist:
*(Nebenkosten = Heizung, Wasser, Grundsteuer, Wasserversorgung, Heizsystemwartung, Entwässerung, Müllabfuhr, Schädlingsbekämpfung, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinreinigung, Versicherungen, Gemeinschaftsantenne, Schönheitsreparaturen, Modernisierungszuschläge und sonstige Betriebskosten)