Haus zu vermieten €650
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt
Kleines Reiheneckhaus mit Garten in Bad Tölz zu vermieten - Garage- Holzheizung - direkt an der B13
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt direkt an der B13, gegenüber dem Holzwerk Moralt und dem Betonwerk Willibald.
Kreisstadt Bad Tölz
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* ca. 18.000 Einwohner
* erreichbar über Salzburger Autobahn (A8)
* erreichbar über Garmischer Autobahn (A95)
* Bahnstation (BOB), alle 60 Minuten Fahrt nach München
* Flintzentrum und Marktstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten, ect.
* Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Freizeitmöglichkeiten:
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* Kletterhalle
* Schwimmbäder
* Eishalle
* Ski- und Langlaufmöglichkeiten
* Boot, Kanu- und Flossfahrten auf Isar und Loisach
* Hochseilgarten, Sommerrodelbahn am Blomberg und vieles mehr...
Objektbeschreibung:
Anfragen bitte nur per Mail mit Ihren persönlichen Angaben!
Dieses kleine Reiheneckhaus aus dem Jahre 1937 wird ab Mitte September neu vermietet.
Das Haus bietet ca. 57 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (inkl. Einbauten), ein kleiner Wohn- und Essbereich, sowie das WC. Vom Wohnbereich kommen Sie direkt auf die Terrasse, sowie dem vorgelagerten Garten. Eine steile, schmale Treppe führt in das Obergeschoss, dort sind zwei kleine Schlafräume untergebracht. Im Kellergeschoss befindet sich das Badezimmer, sowie ein Hobbyraum.
Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. In jedem Geschoss befindet sich zur Wärmeerzeugung ein Holzofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt in der Küche und im Bad über einen 5 l Elektroboiler. Des Weiteren befindet sich im Bad noch ein zweiter Elektroboiler mit einem Fassungsvermögen von 50 Liter. Das Badezimmer muss elektrisch beheizt werden.
Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 70,00 und beinhaltet den Müll, Grundsteuer, Versicherungen und den Kaminkehrer. Die Kosten für Wasser, Strom, Holz, TV- und Kabelgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter ab.
Ausstattung:
Die Ausstattung in Stichpunkten:
* Einbauküche ausgestattet mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühlschrank und div. Hochschränken
* Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Laminatboden in der Küche und im Wohnzimmer
* Holzdielenboden im Obergeschoss
* Holzfenster mit Isolierglas
* kleiner Speicher vorhanden
* Badezimmer mit Wanne befindet sich im Keller
* Beheizung von Warmwasser über Elektroboiler
* Hobbyraum im Keller (ca. 1.80 Meter hoch)
* Holzofen auf jeder Etage, keine Zentralheizung vorhanden
* Garage und Aussenstellplatz
* Schuppen für Holzvorrat und Gartengeräte
* schöner, eingewachsener Garten
* Kabelanschluss vorhanden
* Holz für die Heizung muss vom Mieter selbst besorgt werden
Fazit:
Ideal für eine oder zwei Personen
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, folgende Angaben zu machen:
* gewünschter Einzugstermin
* Haushaltsgröße
* Beschäftigungsverhältnis
* Haustiere
* Ihre Terminvorschläge für Besichtigungen
Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorabinformation. Rechtlich verbindlich ist ein abgeschlossener Mietvertrag.
Alle Informationen wurden vom Eigentümer erteilt, eine Haftung über falsche Angaben wird nicht übernommen .
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Daten:
Kaltmiete: 650,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.950,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 57m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Baujahr: 1937
Verfügbar ab: Mitte September 2019
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 423.36 kWh(m²*a)
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: KS55
