4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 171 m²
65510 Idstein

Nur ca. 20 Minuten von der Wiesbadener City entfernt erwartet Sie hier ein wunderschönes Anwesen. Diese besondere Wohnimmobilie in punkto Zustand, Qualität und Grundriss absolut erstklassig. Auf einem geschmackvoll angelegten Grundstück in der komfortablen Größe von 126 qm präsentiert sich die besondere. Aus dem massiv gebauten Haus entstand durch individuelle Innengestaltung unter Verwendung bester Materialien eine ideale Symbiose behaglichen Wohnens mit elegantem Lebensstil. Die besondere Immobilie befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage auf einem sonnigen Grundstück in einer Privatstrasse, und bietet reichlich Raum zum Leben und Arbeiten. Die gelungene Aufteilung und die Großzügigkeit dieser Liegenschaft lassen Raum für Ihr NEUES Leben in absolut ruhiger und grüner Umgebung zu. Im Inneren der schöne Wohnung finden Sie 4 geräumige Zimmer, zwei Bäde vor. Das ganze Anwesen ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für Hobby und Entspannung. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein Bild von diesem Angebot. Lassen Sie sich dafür bei einer persönlichen Besichtigung von allen Details und vor allem auch von der Qualität des Hauses und der Lage begeistern.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit im unteren Geschoss die Räumlichkeit von 45 qm als Büro, Hobbyraum oder anderes zu nutzen. Für die Kid`s bzw. Grosseltern, Home-Office, Gästezimme oder Au-Pair.
Hier ist so einiges möglich...
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie...

Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung und vom Käufer an uns zu zahlen, sofern im Exposé nicht anders angegeben.

Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informa- tionen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr über nehmen. Irrtum und Zwischenvermie- tung bleiben vorbehalten. Wenn das An- gebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne!

Raumaufteilung:

2. OG

* 1 Diele
* 1 Küche
* 1 grosses Wohnzimmer
* 1 Esszimmer
* 2 Schlafräume
* 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* 1 Gäste-Bad mit Dusche
* 1 Sonnenterrasse überdacht
* 2 ter Sonnenterrasse
* 1 Galerie
* 1 Kamin
* 1 Fußbodenheizung
* 1 Gemeinschaftsgarten


* 1 Hobbyraum 45 qm
* 1 Bad mit Dusche
* 2 Keller
* 1 Waschraum
* 1 Heizungsraum
* 1 Garage für Wohnmobil geeignet 20000.- €
* 1 Stellplatz 10.000 €
Highlights

* Einbauschränke
* hochwertige italienische Feinsteinfliesen in den Wohnbereichen

Alles vom FEINSTEN. Hier fehlt es an nichts.

Lassen Sie sich überraschen....
Eine aussergewöhnliche Wohnung mit diversen, durchdachten Extras der Sonderklasse innen sowohl auch aussen.

Die besondere Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Idstein in bevorzugter Lage in einer Privatstrasse. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur,, ebenso befindet sich hier das Tournesol-Freizeitbad, Aqua-Sport, Fitness und viele unterschiedliche Freizeitangebote und nette Lokalitäten. Ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, - Tagesstätten und Schulen, Betreuungs-/Versorgungsangeboten und eine vorbildliche medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden. In Wiesbaden locken Kultur und Abwechslung! In Idstein und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/-hallen und Reitstallungen vor. Nur wenige Minuten von Idstein entfernt befindet sich eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage , ein weiterer Golfplatz befindet sich im rund 18 km entfernten Hofheim, sowie Wiesbaden-Delkenheim und nicht zu vergessen, dass Rhein-Main-Theater. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten er reichbar. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, mit dem man in Kürze nach Frankfurt oder Wiesbaden gelangt. Die Metropolen, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.