3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 120 m²
38259 Salzgitter

Die Immobilie ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus zwei Eigentumswohnungen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die sehr ansprechende Raumaufteilung und die optimale Lage werden durch den großzügigen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung abgerundet. Dieser lädt zu einem entspannten Ausklang des Tages ein. Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus. Das Objekt wurde durchgehend kernsaniert und befindet sich vom Hauseingang bis zum Dach in einem einwandfreien Zustand. Bei Veräußerung wird die Wohnung neu renoviert und unmöbliert übergeben. Die geschmackvolle Einrichtung der Vorbesitzer auf den Fotos wird nicht mitveräußert.

Salzgitter-Bad ist der zweitgrößte von insgesamt 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter mit ca. 22.000 Einwohnern. Die Objekte befindet sich in der beliebtesten Wohngegend in der historischen Altstadt von Salzgitter-Bad, umgeben von wunderschönen historischen Bauwerken. Das Viertel, in welchem sich das Immobilienpaket befindet hat maßgeblich dazu beigetragen, dass dieser Stadteil als Kur- und Erholgunsgebiet angesehen und bezeichnet wird. In unmittelbarer Nähe, direkt gegenüber, befindet sich das historische „Tilly-Haus“ und der wunderschöne „Rosengarten“. Salzgitteraner kennen diese wunderschöne Gegend, für Nicht-Salzgitteraner bieten wir gerne bei einem Besichtigungstermin einen historischen Exkurs an. Salzgitter-Bad ist der zweitgrößte von insgesamt 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter mit ca. 22.000 Einwohnern. Nur wenige Minuten Fußweg trennen zu allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens. Salzgitter Bad bietet reichhaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sämtliche allgemeinbildenden Schulen sind in Salzgitter-Bad vorhanden.

Das hier angegebene Objekt ist Bestandteil einer 2002 gebildeten Eigentümergemeinschaft bestehend aus zwei Eigentumswohnungen. Gemäß Teilungserklärung ist keine Verwaltung notwendig. Daher wurden keine Abrechnungen und keine Wirtschaftspläne erstellt. Eine Rücklage wird erst gebildet wenn alle Eigentümer zustimmen. Das bedeutet, das zukünftige Verwaltungs- und Abrechnungsthematiken von Ihnen übernommen werden können. Die Region ist stark nachgefragt. Bitte stellen Sie keine Anfrage zur möglichen Miete. Sollten Sie das Objekt erworben haben, stehen wir Ihnen gerne für die Weitervermietung zur Verfügung. Aktuell ist bei der Austattung mit 7,50€/qm - 8,00€/qm zu rechnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.