Haus zu vermieten €1.100
49696 Niedersachsen - Molbergen

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC

Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Pferdehaltung möglich

Lagebeschreibung:
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Molbergen, nahe des Hauptortes Molbergen. Die Nachbarbebauung besteht aus Einfamilienhäuser und wird durch Weide- und Ackerflächen angenehm aufgelockert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschulen, eine Oberschule sowie Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich etwa 1,5 km entfernt in der Ortschaft Molbergen.

Zu der Gemeinde Molbergen zählen neben dem Hauptort Molbergen noch die Ortsteile Dwergte, Ermke, Grönheim, Peheim, Resthausen und Stalförden. Die Gemeinde ist ländlich geprägt, kann in den letzten Jahren aber dennoch eine stetige Steigerung der Einwohnerzahl vorweisen. Das wirtschaftliche Standbein der Gemeinde bilden zunehmend kleine und mittelständische Unternehmen, die vielfach Produkte der traditionell dominierenden Landwirtschaft verarbeiten.

Objektbeschreibung:
Sie suchen ein geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage? Sie möchten die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, aber dennoch schnell in Cloppenburg sein? Sie haben Pferde oder andere Tiere und möchten diese direkt an Ihrem Wohnhaus halten? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Bei dem ca. 2006 fertiggestellten Einfamilienhaus wurde besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern gelegt. Ein großer Garten, eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie die Möglichkeit eine Weidefläche für Tierhaltung anzumieten runden dieses tolle Angebot ab.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 199 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.000 m², die Weidefläche umfasst ca. 4.600 m².

Ausstattung:
Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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Sonstiges:
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link https://3d.van-doellen.de/A2272 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Gas- sowie Wasserkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Bei Bedarf kann eine ca. 4.600 m² große Weidefläche für 400,- € jährliche Pacht angemietet werden. Derzeit befindet sich ein Unterstand für Pferde auf der Weide, dieser kann gegen einen Abschlag von den Vormietern übernommen werden.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Daten:
Kaltmiete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.200,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 198,80m²
Grundstücksfläche: ca. 3000m²
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: 01.10.2019

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 59.97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A2272