Haus zu vermieten €1.030 89 m²
86163 Augsburg

4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kammer, Balkon, Terasse, Garten, Garage Keller mit Waschküche (voll-unterkellert) und Aufgang zum Garten. Große Garage auch für VW-Bus geeignet mit Vorplatz zum kurzzeitigen Parken, Pflegen, Reparieren, Entfernung 60m. Kleine Stellmöglichkeit vor Garten für Kleinauto, Roller. Nicht exklusiv, nach Absprache mit Nachbarn. Stellmöglichkeit für mehrere Fahrräder oder Roller vor Haus.

2015 saniert, umgebaut: Erneuerung Elektrik mit Kabel/Sat-Verteiler und Netzwerk im ganzen Haus, Hausanschluss in Keller verlegt. Erneuerung WC beheizt. Verlegung Heizungsrohre in die Wände. Vorwiegende Erneuerung Böden in Zimmern / Fluren / Küche / Treppenhaus / Dachgeschoß. Parkett, Laminat, Fliesen. Kammer zum Bügelzimmer etc. mit Heizung ausgebaut. Erneuerung Innen-Türen. Alle Wände / Decken neu verputzt, gestrichen. Wanddurchbruch Küche. Bis 2015 saniert: Dachausbau: 1 Zimmer + Kammer mit Schrägfenstern, Dachisolierung, Kamin und Dachentwässerung 07-2010 Heizung 2009 Bad 07-2000 Fenster 06-2001 Haustüre mit Vordach 04-1994 Kellertüre 12-2001

Zentral mit sehr guter Verkehrsanbindung, sehr ruhig gelegen in attraktiver, grüner Umgebung nahe Lechauen. In der Nähe fußläufig: Einkaufen/Ärzte/Apotheken: 250 bis 450 m Straßenbahn 6 / Bus 400m Bahnhof 650 m Lechauen 250 m Hochablass/Kuhsee 1,8 km Friedberger Baggersee 2,3 km Gymnasium 900 m Grundschule 650 m