3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 96 m²
56073 Koblenz / Moselweiß

DIE ANGEBOTENE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN OCHTENDUNG 56299 Das ca.1900-1920 errichtete Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, wurde 1979 erweitert, modernisiert und wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Kellergeschoss: Diele mit Treppe zum EG, Heizungsraum mit Öllagenraum(Gemeinschaftsflächen) Kellerraum Nr.2(zugeordnet ETW im 1. OG, siehe Grundriss) Arbeitsraum, Kellerraum Nr. 1, Duschbad mit kl. Flur zugeordnet der angebotene ETW Erdgeschoss: abgeschlossene Wohnung mit Diele, Bad, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse. aktuelle Kaltmiete 430,00 € Nebenkosten: 200,00 € Warmmiete: 630,00 €

An allen Fenster Rollläden aus Kunststoff. Wohnzimmer: PVC Bodenbelag,Tapeten, Deckenbekleidung tlw. Profilholzbekleidung, tlw. Holzbalkennachbildung, offener Kamin Schlafzimmer: PVC Bodenbelag, Tapeten, Deckenbekleidung Profilholzverkleidung Kinderzimmer: Teppich auf vorhandene Fliesen, Tapeten, Deckenputz mit weißem Anstrich Küche: Fließen Bodenbelag, Tapeten, Fließenspiegel im Bereich der Küchenzeile, Deckenbekleidung Raumfasertapete mit weißem Anstrich,tlw. abgehangen mit Halogenstrahlern Diele: Tapeten, Deckenputz mit weißem Anstrich Bad: - Bodenbelag Fließen - raumhoch gefließt - Deckenbekleidung Profilholzverkleidung - 2 Waschbecken - Eckwanne - überdurchschnittlich groß Sondernutzungsregelung - Terasse und Hof - Nutzfläche im Kellergeschoss 35 m² - Außenstellplatz Straßenausbau: - voll ausgebaut, Fahrbahn aus Bitumen - Gehwege beideseitig vorhanden - Parkstreifen vorhanden

DIE ANGEBOTENE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN OCHTENDUNG 56299 Bundesstraßen B258 Autobahnzufahrt A48 ca. 3 km; A 61 ca. 4 km Innerörtliche Lage: die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort Schulen: Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule im Ort Gesamtschule in Polch und Mayen Gymnasien in Münstermeifeld, Mayen, Koblenz öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fusläufiger Enfernung Art der Bebauung und Nutzungen in der Straße und im Ortsteil: dörfliches Mischgebiet, überwiegend wohnbauliche Nutzungen, überwiegend 2-geschossige Bauweise

DIE ANGEBOTENE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN OCHTENDUNG 56299 20/100 MEA 40/100 MEA hat das Gebäude am Grundstück Grundstück 1.027 m² Bodenordnungsverfahren: Da in Abteilung 2 des Grundbuches kein entsprechender Vermerk eingetragen ist, wird davon ausgegangen, dass das Objekt in kein Bodenordnungsverfahren einbezogen ist.