2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Keller
Zum Verkauf steht hier eine ca. 1915 errichtete Eigentumswohnung im Stadtkern von Annaberg-Buchholz. Die Wohnung verfügt über ca. 64,52 m² Wohnfläche.
Über das Treppenhaus erreicht man die 2-Zimmer Wohnung, im 2.Obergeschosses der Immobilie.
Über den ca. 10m² großen Flurbereich betritt man linker Hand die Küche, sowie das Badezimmer, welches über Badewanne, Dusche, WC und WT verfügt. Rechter Hand befindet sich das ca. 22m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, sowie das ca. 17m² große Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über einen südwestlich ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erwirtschaftet eine Einnahme der Kaltmiete von ca. 3180,00€/jährlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 15.050,00 €.
Lage:
Zentral aber dennoch ruhig gelegen-so lässt sich die Lage dieser Wohnung perfekt beschreiben. In einer kleinen Seitenstraße, nahe der Wolkensteiner Straße, haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte direkt in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3570,00 € incl. Mwst. Sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1915
Energieausweis: liegt vor, bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 155kWh
