Neue barrierefreie 2 Zimmer Wohnung in einem repräsentativen hochwertigen Mehrfamilienhaus, im Herzen Grevenbroichs. Wohnfläche ca. 62 m² Hochwertige Massivbauweise und aufwendige Fassadengestaltung Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung
Allgemein: Barrierefreie Erschließung Personenaufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür Großzügiger Balkon vom Wohnraum und vom Schlafzimmer über Schiebetürelemente betretbar Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen Schließanlage – Ein Schlüssel für Eingang, Wohnung, Keller und Tiefgarage Handsender für Tief-Garagentor Überhohe Zimmertüren mit Weißlack-Oberfläche Elektrische Rollläden Fußbodenheizung – jeder Raum ist separat mit einem Regelthermostat ausgestattet Großformatige 60x60cm Bodenfliesen in allen Räumen Gas-Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung Thermische Solaranlage auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserversorgung ( Reduzierung der Heizkosten ) TV - Satellitenanlage Rauchmelder im Schlafzimmer und Wohnbereich. Hauswirtschaftraum zur Aufstellung von Waschmaschine und Wäschetrockner Küchenbereich: Kalt- und Warmwasseranschluss für Spüle mit Eckventil zum Anschluss einer Spülmaschine Abwasseranschluss für Spüle und Spülmaschine Die Küche der Vormieter kann übernommen werden ! Wohnbereich: Jeweils 2 Anschlussdosen für SAT-TV und Telefon Fenster-Schiebelement zum Balkon Bad: Bodengleiche große Dusche 90x130 cm mit Sitzgelegenheit und Eingangstür aus Sicherheitsglas Wände im Bad, raumhoch mit kalibrierten weißen Fliesen 30x60cm ausgestattet In die Decke integrierte Downlights im Bereich des Waschtisches Handtuchheizkörper Schlafzimmer: Anschlussdosen für SAT-TV und Telefon Großflügeliges Balkonfenster
Grevenbroich liegt verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf - Köln - Aachen - Mönchengladbach. Die angebotene Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt von der Fußgängerzone, dem Stadtpark, dem Montanushof und der Coensgallerie, in einer sehr ruhigen Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr. Supermärkte, Discounter und andere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 8 Min zu erreichen.
Die Fotos zeigen die Wohnung vor dem Erstbezug im März 2016. Der derzeitige Mieter bietet die neuwertige Küche ( Sh Foto ) sowie Vorhänge und Gardinen im Wohn- und Schlafbereich zur Übernahme an. Preisvorstellung gesamt: 2200€