Haus zum Verkauf €428.000 174 m²
Berkenkamp 31, 48346 Ostbevern, Warendorf (Kreis)

In wunderschöner Lage in Ostbevern am Loburger Wald finden Sie dieses große Einfamilienhaus, das auf eine neue Familie wartet. Sie betreten das Haus über den großen Flur von dem aus Sie das Gäste WC, einen großzügigen Waschraum, eine wunderschöne Küche mit neuer Frühstücksterrasse und ausgestattet mit einer Osmose – Wasserfilteranlage erreichen. Ein großes Wohnzimmer mit zwei Ausgängen auf die hochwertige Holzterrasse erreichen Sie ebenfalls über diesen Flur. Im Erdgeschoss lassen viele bodentiefe Fensterelemente zu jeder Tageszeit das Licht ins Haus. An der stabilen Stahlkonstruktion über der Terrasse hängt im Sommer die Hängematte und ganzjährig die Kinderschaukel, sowie das Kletternetz. Ein wahrer Traum für die Kinder ist das große Stelzenspielhaus mit Rutsche und Sandkasten, was auch bei starker Sonne und Regen eine tolle Spielumgebung ist. Wir haben das Grundstück 2015 von einem Landschaftsgärtner gestalten lassen, so dass Sie den blütenreichen, aber pflegeleichten Garten genießen werden. Im Herbst ernten sie Pflaumen und Weintrauben und haben sogar Miteigentumsanteil an einer großen Streuobstwiese in der Siedlung. Insbesondere die Apfelernte wird Ihnen und Ihren Kindern großen Spaß bereiten. Überhaupt sind Kinder in diesem Haus aufs herzlichste willkommen! Im Obergeschoss befinden sich drei große Kinder- / Spielzimmer und das große Familienbadezimmer. Ein Abstellraum verstaut alles, was Sie geordnet unterbringen möchten. Aber es geht noch weiter. Bis ins Dachgeschoss setzt sich die helle Natursteintreppe fort und eröffnet den wunderschönen Elternbereich. Erst 2015 ist diese Ebene von einem Maler- und einem Tischlermeister in einen richtigen Wohntraum verwandelt worden. Hier finden Sie ein sehr großes Schlafzimmer, ein offenes Büro und einen Traum von einem Ankleidezimmer.

Die Highlights auf einen Blick: - EFH in Niedrigenergiebauweise mit Blockheizkraftwerk - Miteigentum an einer Streuobstwiese - 2013: Einbau einer hochwertigen Küche - 2015: neue Gartenanlage, Renovierung der Elternetage und Bau des Ankleidezimmers - 2017: Glasfaseranschluss - 2018: Einbau der hochwertigen Osmose- Wasserfilteranlage - 2019: Neues Fensterelement und Bau der Frühstücksterrasse

Ostbevern gehört mit seinen knapp 12.000 Einwohnern zum Kreis Warendorf, ist eine sehr lebenswerte, familienfreundliche Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und unkomplizierter Anbindung an Münster und Osnabrück ( mit dem Zug bspw. nur 14 Minuten, bzw. knapp 30 Minuten)

Wir zeigen Ihnen unser schönes Haus gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse und gegebener Bonität. Bitte keine Makler!