4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 102 m²
- familienfreundliche Eigentumswohnung mit 104
m² Wohnfläche von privat
- schön angelegter, ruhiger Garten (ca. 250 qm) zur
alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht)
- sonniger Balkon (südwest) mit Markise
- separater Eingang
- schöne Einbauküche aus 2014 von Nobilia (u.a. m.
Hochbackofen, großem Induktionsherd, Kühl-
schrank aus 2016 m. Garantie bis 06/2021)
- Küche neu gefliest: 2014
- In der gesamten Wohnung überwiegend neue
Elektrik und Multimedia-Anschlüsse in allen
Wohnräumen: 2014
- fachmännische Malerarbeiten in der gesamten
Wohnung 2014 (in allen Räumen glatte Wände),
keine Holzdecken etc.
- neuer, hochwertiger Laminatfußboden im
Wohnzimmer und Flur 2014
- 1 Kinderzimmer neuer Laminat 2019
- 1 Kinderzimmer Teppich 2014
- Schlafzimmer Laminat 2014
- Wohnzimmer 24 m², Küche 14 m², Schlafzimmer
17 m², Kinderzimmer 13 m² und 14 m², Bad 10 m²,
Flur 11 m²
- Dachboden über die gesamte Wohnungslänge mit
großer Nutzfläche (Sondereigentum)
- Teilmodernisierte Ölheizungsanlage mit
Brennwerttechnik
- Nicht vermietet
- Carport im Kaufpreis enthalten
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
5 Minuten zu Fuß zu einer Bushaltestelle, 10 Minuten zu Fuß zur AKN-Haltestelle Tanneneck, Autobahnauffahrt Quickborn 5 Minuten mit dem Auto. Vom Wohnzimmer und Balkon aus sieht man bereits eine Wiese und allgemein ist viel Grün nahe der Wohnung. Ein schöner Kinderspielplatz ist auch in nur wenigen Fußminuten zu erreichen. Direkt gegenüber der Wohnung startet ein Sandweg, der einen durch schöne Natur mit dem Fahrrad bis in die City von Ellerau bzw. den schönen Park von Ellerau führt. Ellerau hat ca. 6000 Einwohner, es befinden sich hier zwei Kindergärten und eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind in z.B. in Quickborn (10 Automin.). Zudem gibt es in Ellerau zwei Supermärkte, eine Bücherei, ein schönes Freibad und weitere Läden. Hamburg ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
