Haus zum Verkauf €3.990.000 965 m²
Reinsburgstraße 178 + 178 B, 70197 Stuttgart, West

Das sich in Aussichtslage befindliche Mehrfamilienhaus (178 B) mit TownHouse (187 B) liegt im begehrten Stuttgarter Stadtteil West und ist wie folgt aufgebaut: EG Loft - 3 Zimmer 178qm vermietet / Stellplatz EG - 3 Zimmer Wohnung 117qm vermietet (wird frei) 1. OG - 3 Zimmer Wohnung 117qm komplett neu renoviert - SMARTHOME LEER 2. OG - 4. Zimmer Wohnung 117qm LEER (MV - aufgehoben, wird leer) 3. OG - 3 Zimmer Wohnung 93qm LEER DG - 3 Zimmer Penthouse 80qm Ausbau - Baugenhemigung liegt vor LEER TownHouse - 5 Zimmer + Garten 262qm LEER Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden 2017/2018 durchgeführt; *Dach *Fassade *Zentralheizung *Briefkästen & Klingelanlage *Treppenhaus *Wohnung Die Liegenschaft könnte folgende SOLL – MIETE bei weiterer Modernisierung und Vollvermietung erzielen; * 165.000,- € Nettokaltmiete p.a.

* Alle Wohnungen haben Aussicht auf die Stadt

* KEINE PROVISION * Baugenehmigung liegt für Penthousewohnung vor * Aufzug möglich