Haus zu vermieten €1.400 115 m²
2016 war der Erstbezug dieses massiv gebauten Energieeffizienzhauses (KfW 55, Wärmepumpe). Das 520qm große Grundstück hat einen schön angelegten Garten mit zwei Terrassen (Süd und Ost) und einem PKW-Stellplatz vor der Haustür. Die gut eingeteilte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Im EG befindet sich der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Gäste-WC mit Tageslicht, ein Flur mit Nische und der Treppenaufgang. Das OG bietet drei Zimmer und ein Tageslicht-Bad. In dem 18 qm großen Anbau befindet sich der Technik- und Wirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Diesen gibt es auch im großzügigen Speicher mit Stehhöhe im First.
Das EG hat durchgehend Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Der Wohn-Ess-Küchenbereich hat drei bodentiefe Flügeltüren für den Durchgang auf die Terrassen. Der im Wohnbereich integrierte Küchenbereich mit schöner Einbauküche und freistehendem Kochblock bietet einen schönen Rundblick über die Terrassen in den Garten und den Weinberg, aber auch der Zugang zum Haus ist von dort einsehbar. Das OG hat Fußbodenheizung. Alle drei Zimmer haben Laminatböden und bodentiefe Flügeltürfenster. Das Bad ist gefliest und mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Fenster im Haus haben Rollläden. SAT-Antenne mit Anschlüssen in den Wohnbereichen.
Die Doppelhaushälfte mit Rheinblick befindet sich im Stadtteil Winkel und hat eine Süd-Ost-Ausrichtung mit einem großen Garten. Das schöne, kleine, geschlossene Ensemble liegt am Rhein.
Optimal für 2-3 Personen. Miete: 1400.- € zzgl. Küche: 70.-€ zzgl. NK-Vorauszahlung: 120.-€ Strom und Telefon erfolgen direkt über Mieter. Kaution 3 Monatsmieten Keine Hunde, andere Haustiere nur nach Absprache.
