Haus zum Verkauf €450.000 193 m²
01279 Dresden
bisheriger Preis €500.000

Die geräumige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 193 m² Wohnfläche und ca. 94 m² Nutzfläche genug Platz für eine große Familie. Die Einliegerwohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber mit Verkauf frei. Die gewerblichen Flächen im Erdgeschoss sind mit dem Freiwerden durchaus auch als Wohnraum nutzbar. Die beheizten Kellerräume sind teilweise für Wohnzwecke ausgebaut. Ebenfalls im Keller befinden sich ein Büroraum und eine eingebaute Sauna. Das Objekt ist komplett saniert. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Dresdner Stadtteil Laubegast in ruhiger Stadtteillage. Laubegast liegt im Osten der Landeshauptstadt Dresden, an der Elbe und rund 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen (Bus und Straßenbahn sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar) sowie zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die zumeist aufgelockerte Wohnbebauung innerhalb großzügig geschnittener Quartiere mit hohem Grünanteil wertet diesen Stadtteil auf und macht ihn zu einer gesuchten und guten Wohnlage. Wer die zum Teil ländliche Atmosphäre, die Nähe zur Elbe und die damit einhergehende Ruhe sucht, ist hier genau richtig. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen und sorgen für ein angenehmes Leben in Laubegast.