* massiv erstelltes und sehr gepflegtes Niedrigenergie-2 Familienhaus mit weißer Wanne (Keller bleibt trocken) * die Wohnung befindet sich im 1. OG (= Dachgeschoss) und alle Räume haben eine Raumhöhe von ca. 4,80 m! Schrägen erst ab ca. 2,80 m! * Gas-Zentralheizung und Solaranlage Fußbodenheizung, sowie zusätzliche Flachheizkörper mit Wandbefestigung -leichter beim Putzen! * ca. 54 m² großer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang auf den ca. 18 m² Süd-Hauptbalkon offener Kamin o.ä. ist möglich * großes, gefliestes Tageslichtbad mit Whirlpool, separater Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet * separates und gefliestes Gäste-WC mit Fenster
* geflieste Böden im Wohn-/Ess-/Küchenbereich, im Flur, im Bad und im Gäste-WC * die Schlafräume sind mit Parkett-Böden ausgestattet * weiße, isolierverglaste Holz-Fenster mit elektrischen Rollläden * hochwertige Einbauküche mit allen Marken-Geräten (Siemens) * jeder Wohnraum mit Zugang auf einen Balkon * die Wände der Wohnräume haben einen Feinputz und sind gestrichen * Wohnräume mit Sat-TV-Anschluss und Netzwerkanschluss * gemauerter, gefliester Kellerraum und geflieste Waschküche * 2 Balkone, großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise * Einzel-Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus
Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem attraktiven 2 Fam.-Haus in Zentrumsnähe von Nürtingen. Von dort erreichen Sie ganz bequem alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, die liebliche Altstadt mit Fachwerkhäusern, Sehenswürdigkeiten, gemütliche Lokale und Cafes. Der Neckar lädt zu schönen Spaziergängen ein. Nürtingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bundesstraßen, Autobahn, Busse, Bahnhof) in alle Richtungen wie z.B. Stuttgart, Reutlingen/Tübingen. Im Umland von Nürtingen finden Sie auch schöne Erholungsgebiete (Schwäbische Alb) und hervorragende Sport- und Freizeit-Möglichkeiten. Ein Standort mit sehr hohem Erholungswert.
Nebenkosten: Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 250,--. Im Preis enthalten sind die Einbauküche mit Geräten, die Badezimmermöbel, die Markise, Garage und Stellplatz. Besonderheit: Hier wohnen Sie in einer einzigartigen Dachgeschoss-Wohnung die (fast) keine Wünsche offen lässt! Der riesige, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich und die hohen Räume verleihen dieser Wohnung ein besonderes Flair und Großzügigkeit! Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Wohnung!