Die ca. 127 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Dazu gehört noch eine *Nutzfläche* im 2. Obergeschoss mit ca. 40 qm, die ebenso bewohnt werden kann.
Das 1. Obergeschoss bewohnt ein zweiter Eigentümer.
Im Erdgeschoss befinden sich außer den vier Schlafräumen, noch ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine geräumige Wohnküche mit Kaminofen, das Bad, das Gäste-WC und die Diele.
Das 2. Obergeschoss wurde 2015 in Holzständerbauweise ausgebaut und verfügt über zwei separate Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Dachfenster und Waschbecken. Das Bad hier ist zum Einbau einer ebenerdigen Dusche vorbereitet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Fenster im Erdgeschoss wurden 2007 erneuert
* Fenster im 2. Obergeschoss wurden 2007-2012 erneuert
* Balkon wurde 2014 erneuert
* Durchlauferhitzer, 21 kW für Warmwasser im Sommer
* geheizt wird mit Öl oder Holz
* Brenner und Steuerung der Heizung wurden 2011 erneuert
* Heizkessel wurde 1985 eingebaut
* Dachschrägen und Geschossdecke gedämmt
* Dach mit Frankfurter Pfannen gedeckt
* Fassade mit *Silicatfarbe* 2006 neu gestrichen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
* zum Stadtzentrum von Weiden nur wenige Fahrminuten
* Schule, Kindergarten fußläufig erreichbar
* Autobahnanschluss A93 in ca. 2 km erreicht
* Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 m entfernt