3-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 70 m²
Volkenbergstraße 7 A, 97250 Erlabrunn

Erstbezug 3 Zimmer EG Neubau Maisonettewohnung
Süd- Westausrichtung von Wohnung und Terasse
Eingang ebenerdig auf eigene große Terasse
persönlicher Stellplatz
Traumhafte Aussicht über Erlabrunn
EG: Küche, Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, offener Wohn- und Essbereich, Abstellraum, Wohnraum (Schlafzimmer, Wohnraum oder Büro)
OG: Ankleide, Wohnraum (Schlafzimmer, Wohnraum oder Büro)

Nebenkosten:
Die Wohnung wird mit Kaltmiete angeboten
Nebenkosten je nach Verbrauch des jeweiligen Mieters
Stromanbieter frei wählbar und wechselbar (direkter Vertrag mit Anbieter - eigener Zähler)
Gemeinschaftsstromverbrauch wird anteilig 50/50 abgerechnet
Entsorgungskosten werden anteilig 50/50 zwischen den beiden vorhandenen Wohnungen geteilt.
Gasverbrauch wir mit Wärmemessverfahren ermittelt und abgerechnet.
Wasserabrechnung je nach individuellem Verbrauch (innerhalb Wohnung ablesbar)


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Naherholungsgebiet mit Badesee unmittelbar am Ortsrand und größter Schwarzkiefernbestand in Deutschland
10 Kilometer nach Würzburg
direkt am Maintalradweg - Würzburg
Bushaltestelle in 150 Meter Entfernung
Zu Fuß erreichbar Allgemein- und Zahnarzt
moderne, zertifizierte Vorzeige-Kita
Grundschule
zahlreiche Gaststätten und Heckenwirtschaften
Großes Vereinsangebot für Sportler, Musiker etc (Musikschule)
Super Dorfgemeinschaft in die man gerne aufgenommen wird
Geselligkeit
viele Festivitäten im Jahresverlauf
Flair