Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus am grünen Ortsrand in unverbaubarer Lage von Nußloch. Durch den leichten Hang nach hinten befindet sich die Eigentumswohnung im Erdgeschoss, d.h. man kann ebenerdig aus der Wohnung auf die teilweise überdachte schöne große Terrasse gelangen; ein eigener Gartenanteil schließt sich an. Die zur Eigentumswohnung gehörende große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und wird ab Mittag von der Sonne beschienen. Hinter der Terrasse und dem eigenen Gartenanteil befindet sich noch viel Grün (Rasen, Büsche) das von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. In der Wohnung steht ein Kabel-BW-Anschluß zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten von der Wohnung erreichbar. Die Fahrzeit mit dem PKW zur Firma SAP beträgt ca. 10 Minuten.
Die Eigentumswohnung ist sehr hell und freundlich. Die Küche verfügt über eine Einbauküche; der Bodenbelag besteht aus Vinyl. Im Wohn-/Schlafzimmer ist ein Laminatboden - grau-braun - verlegt. Das Badezimmer wurde 2016 komplett neu saniert und besteht aus einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC. Das Bad wurde mit großen weißen Fliesen gefließt. Die Wände im Wohnraum sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Gemeinde Nußloch gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und erstreckt sich zwischen 105 und 317 Metern Höhe. Im Jahr 2015 hat die Gemeinde Nußloch 10.910 Einwohner. Nußloch wird im Westen tangiert von der in Nord-Süd-Richtung führenden Bundesstraße 3 (Buxtehude–Weil am Rhein). In der Nähe verlaufen im Westen die Bundesautobahn 5 und im Süden die Bundesautobahn 6. Die Straßenbahn nach Wiesloch, Leimen und Heidelberg wurde 1973 stillgelegt. Heute verkehren dorthin Buslinien. Im Leimener Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen der Badischen Hauptbahn, auf der die S-Bahn RheinNeckar verkehrt. Nußloch gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.