Haus zum Verkauf €499.000 150 m²
40599 Düsseldorf

Dieses top gepflegte, großzügige Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von gut 150m² und befindet sich auf einem wunderschönen Sonnengrundstück von angenehmen 200m² im sehr beliebten Düsseldorfer Stadtteil Hassels.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem hellen, freundlichen Eingangsbereich die voll eingerichtete Küche (Preis: VHB), das praktische Gäste-WC, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer (35m²) mit Zugang zur Terrasse und Sonnen-Garten.

Im ersten OG befindet sich das innenliegende Wannenbad, das gemütliche Schlafzimmer mit Sonnenbalkon (21m²), das Gästezimmer/Büro (18m²) und ein praktischer Abstellraum.

Das zweite OG überrascht dank der großen Gauben mit einem weiteren Schlaf- oder Kinderzimmer (16m²), einem weiteren großen, hellen Raum (26m²) mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie einem weiteren, innenliegenden Duschbad.

Im (noch) nicht ausgebauten Dachgeschoß befindet sich die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 und weiteres Ausbaupotenzial.

Das Objekt ist voll unterkellert (Keller beheizbar) und verfügt neben den gut 50m² Nutzfläche über eine eigene Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 35,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, zentraler, aber dennoch ruhiger Lage vom beliebten Düsseldorfer Stadtteil Hassels.

Zwischen Eller und Benrath gelegen, genießen Sie durch die Nähe des Eller Forst, des Unterbacher Sees, sowie dem Stadtwald Hilden einen sehr hohen Freizeitwert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe zum Objekt.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten oder diverse Sport-Freizeitvereine sind ebenfalls reichlich vertreten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Die nur wenige Minuten entfernten Autobahnen A59, A46, A57, sowie A3 sorgen vor allem bei Berufspendlern für eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Städte.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 785, 730 und 835 und den benachbarten Reisholzer S-Bahnhof ebenfalls sehr gut.