4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 112 m²
Gartenstraße 4a, 63571 Gelnhausen, Main-Kinzig-Kreis

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Doppelhaus mit 4 Parteien. Sie erstreckt sich über 2 Etagen (1. Stock und Dachgeschoss). Das Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße. Im 1. Stock befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Garten und ein Wannen-Bad. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Dusch-Bad. Zur Wohnung gehören ein kleiner Garten (zur Alleinnutzung) mit einer schönen Terrasse nach Norden und zwei große Balkone nach Süden und Westen. Außerdem eine Garage am Haus mit einem zusätzlichen PKW-Stellplatz davor.

Alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet, die Decken mit weißem Holz vertäfelt. Die von der Wohnungstür zum 1. Stock führende Steintreppe mit Holzgeländer und helle Holztüren sowie eine Glastür zum Wohn-/Esszimmer geben der Wohnung ein hochwertiges Ambiente. Die Wohnung ist mit einem Wannen-Bad im 1. Stock und einem Dusch-Bad im Dachgeschoss ausgestattet. Die Terrasse mit kleinem Garten an der Nordseite und die 2 großen Balkone nach Süden und Westen laden zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche und die Badezimmermöbel im Dachgeschoss können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Möglichkeit zur Aufstellung einer Waschmaschine besteht im Bad. Ein über die Garage zugänglicher Keller-/Abstellraum ist vorhanden Die Wohnung wird über eine separate Gasheizung beheizt. Die Abrechnung erfolgt direkt über den Gasanbieter. Wasser wird ebenfalls über einen separaten Zähler erfasst und direkt an die Stadtwerke gezahlt (nicht in den Nebenkosten enthalten). Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler.

Hoher Freizeitwert, Wald in der Nähe, Kinzigauen fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss A66 ca. 2 km entfernt, Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, zum Bahnhof Gelnhausen ca. 3 km / Gründau-Lieblos ca. 1 km, Kindergarten mit Krippe und Grundschule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten im Ort fußläufig erreichbar

Die Wohnung eignet sich auch gut für Familien mit 1-2 Kindern, Tierhaltung ist nach Absprache möglich (bitte keine Hunde !), Kabelanschluss ist im Haus vorhanden, es ist aber auch die Anbringung einer Satelliten-Antenne gestattet