3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €242.925 123 m²
Carsten-Lücken-Straße 82, 27574 Bremerhaven

Das Mehrfamilienhaus wird auf den neusten Stand der Technik und aktuellen Regeln des Handwerks errichtet. Jede Wohnung ist über den Aufzug, der von der Tiefgarage bis in die oberste Etage führt, zu erreichen. Eine behindertengerechte Ausstattung ist gegen Aufpreis möglich. Energieeffizienz ist heutzutage besonders wichtig für die Erreichung von Energieeinsparzielen, den Umweltschutz und für die Folgegenerationen. Die Gebäude werden selbstverständlich nach den neuesten Energiestandards errichtet und erfüllen schon heute die sehr ambitionierten Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016/KFW 55) und berechtigt jeden Käufer eine Förderungssumme von bis zu 5.000 € abzurufen (gemäß den Regeln der KfW Bankengruppe). Eine solarunterstützende Warmwasseraufbereitung mit einer zentralen Gasbrennwerttherme mit wärmegedämmten Warmwasserspeicher ist neben einer modernen dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen mit einzelnen Raumthermostaten vorgesehen. Dreifachverglaste Fenster für den Wärmeschutz und für den Einbruchschutz mit Mehrfachverriegelung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgerüstet, bieten Sicherheit zum Wohlfühlen. Eine Video Freisprech- und Klingelanlage ermöglicht zusätzlichen Schutz vor ungebetenen Gästen.

Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich wird durch großen Fensterfronten hell beleuchtet und bietet Zugang zum großzügigen und aufgrund der Südwestausrichtung, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Außenbeleuchtung- und Außensteckdose ermöglichen auch bis in den späten Abendstunden, den Alltag zu vergessen. Zudem bietet der Gemeinschaftsgarten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Für Beschattung und Sonnenschutz sorgen die in jedem Zimmer installierten elektrischen Rollläden schnell für Abhilfe. Jede Wohnung verfügt außerdem über ein großes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Noch mehr Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Kellergeschoss. Für das wohlige Raumklima sorgen die, über Raumthermostate bequem einstellbare, Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage, die nicht nur den Luftaustausch reguliert, sondern auch eine Schimmelbildung zuverlässig verhindert. Die Fliesen, Fußboden- und Wandbeläge, Fußleisten und Weißarmaturen sind nicht im Preis enthalten, können bei Bedarf für einen geringen Aufpreis dazu gebucht werden. Sie haben dann die Möglichkeit diese bei einem vorgegebenen Lieferanten, selbst auszuwählen. Die Kosten dafür sind im Preis nicht enthalten! Auch Sonderwünsche lassen sich realisieren. Sprechen Sie uns einfach an! Tiefgarage Jeder Wohnungserwerber erhält einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedingung für das Gittertor, der nicht im Kaufpreis enthalten ist. Neben den, den Wohnungen zugeordneten, Abstellräumen, befinden sich die Räume für die Versorgungstechnik und für die Hausgemeinschaft (z. B. Fahrradkeller) ebenfalls im Kellergeschoss. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Der Grundstein für Bremerhavens jüngsten, im Südosten gelegenen, Stadtteil Surheide wurde 1937 gelegt. Doch die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung durch die anliegende Autobahn A27 haben dem eher kleinen und gemütlichen Stadtteil bis heute bereits über 3.000 Einwohner beschert. Die umliegenden Wälder und Seen locken zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Angelausflügen ein, auch für Familien hat das Wohngebiet einiges zu bieten, beispielsweise eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Turn- und Sportverein direkt neben der Sportanlage Wulsbergen, ein Freizeitheim, das Kindern altersgerecht verschiedenste Aktivitäten anbietet und eine Busanbindung, die die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bestens erreichbar macht. Lage Neubauvorhaben Das moderne Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen befindet sich in der Carsten-Lücken-Straße 82 und liegt damit so zentral, dass etwa die Bushaltestelle, die Kindertagesstätte, die Grundschule oder das nächste Backhaus fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.