Haus zum Verkauf €350.000 210 m²
97723 Oberthulba

Das ideal auf einem Eckgrundstück gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich nur 5 Minuten von Bad Kissingen. Das Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet. So läßt sich auf der sonnenverwöhnten Terrasse mit unverbautem Ausblick wunderbar die Freizeit genießen. Der ideale Ort um runterzukommen und sich zu entspannen. Über das Erd- und Obergeschoss erstreckt sich eine moderne, großzügig und offen gestaltete Hauptwohnung (ca. 155 m²) mit Galerie. Sie bietet einen offenen Kamin, eine Fußbodenheizung (zusätzlich Heizkörper) und ein geräumiges Bad mit großer Wanne, Dusche und Bidet. Die hangseitig im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung (ca. 55 m²) verfügt über einen eigenen Hauseingang, einen großen offenen Wohn- und Schlafbereich, ein Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Abstellräume sowie eine eigene Terrasse. Das Haus wie auch das Grundstück präsentieren sich in einem sehr gepflegten und vorzeigbaren Zustand. Über die Jahre wurde es bestens gewartet und sehr gut in Schuss gehalten. So wurde die Fassade neu gestrichen, der Brenner der Heizung ausgetauscht, die Fenster im Obergeschoss teilweise erneuert und die Einliegerwohnung renoviert. Auch für Ihre PKW ist bestens gesorgt. Diese finden in der geräumigen Doppelgarage großzügig Platz. Das Garagentor läßt sich elektrisch über eine Fernbedienung öffnen. Das attraktive Objekt verbindet die Annehmlichkeiten einer sonnigen, ruhigen und grünen Wohnidylle mit der Nähe zur Stadt, die in nur 5 Minuten leicht zu erreichen ist. Aufteilung: UG: Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang, Waschküche, Versorgungsräume und gr. Kellerraum EG: Großer offener Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Gäste-Zimmer, Gäste-WC OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Galerie

Sehr ruhige und sonnenverwöhnte Süd-West-Lage nur 5 Minuten von Bad Kissingen.