Haus zum Verkauf €398.000 205 m²
Grundelbachstraße 99/1, 69469 Weinheim

Gepflegtes 3 -Parteienhaus in Weinheim / Innenstadtlage. Der alte Bestand wurde 1993 komplett kernsaniert und das erste Obergeschoss, inklusive dem Dachgeschoss neu aufgebaut.

Aufteilung EG. : Eingangsbereich, allgemeiner Kellerraum. Wohnung 1 Eingangsbereich / Diele, Küche, Bad mit Tageslicht, großes Wohn- Esszimmer von 31 m², Schlafzimmer, Gesamt 64,5 m² Wohnung 2 Eingangsbereich / Diele, Küche, Bad mit Tageslicht, Wohn- Esszimmer von 37,5 m², Schlafzimmer, Gesamt 70.0 m² Wohnung 3 Flur, Küche, Bad mit Tageslicht, Wohn- Esszimmer von 23.0 m², Schlafzimmer, Dachterrasse, Gesamt 71.0 m² Zum Haus gehören zwei Kfz.- Stellplätze vor dem Eingangsbereich.

Zentrale Innenstadtlage, nur wenige Fussminuten von Marktplatz und Fußgängerzone entfernt.

Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss bezugsfrei, die Wohnungen im 1 Obergeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet. Eine Abgeschlossenheitserklärung / Teilungserklärung für drei Eigentumswohnungen liegt vor. Die monatliche Mieteinnahmen betragen 1560,-- €, jährliche ME = 18720,-- €. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Das Objekt wird über die Firma Hecker-Immobilien im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen durch unsere Auftraggeberin.