Haus zu vermieten €1.710 200 m²
86845 Großaitingen

In naturnaher Umgebung in der Nähe des Flusses Wertach ist dieses außergewöhnliche Wohndomizil gelegen. Das Anwesen ist sehr großzügig angelegt und lässt keine Wünsche offen. Details wie Einbauküche, Kachelöfen, Panoramaverglasung, 5-6 Schlafzimmer, Komfort-Badezimmer, Wohn-Essbereich mit ca. 60m², 2 Loggien, Süd-West-Terrasse mit nahezu uneinsehbarem Grundstück, luxuriöses Bad mit Eck-Badewanne und vieles mehr machen dieses Landhaus zu einem einmaligen Wohn-Erlebnis. Die ruhige und zentrumsnahe Lage in Großaitingen, nur 6 km von Schwabmünchen entfernt, bietet Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen nach Augsburg, Landsberg und München. Aus privaten Gründen zieht der Mieter in einen anderen Einzugsbereich, deshalb wird das Anwesen demnächst frei. Im Erdgeschoß des Hauses ist die Doppelgarage, 1 Gäste-WC, der Eingangsbereich, das großzügige Wohn- und Esszimmer, 1 Schlaf-bzw. Arbeitszimmer, die Küche und ein Garten-Geräteraum untergebracht. Das Obergeschoß beinhaltet den Master-Bedroom mit Ankleide sowie 2 Kinderzimmer mit 2 Balkonen und das luxuriöse Badezimmer. Im Kellergeschoß sind 2 Kinder-/Arbeitszimmer mit Tageslicht, sowie die Waschküche, Heizung, Abstellraum und eine Dusche untergebracht. Das große, ca. 1000m² große Grundstück begeistert alle Gartenliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen.

Weitere Ausstattungsdetails: -Lampen und Stores (auf Wunsch) -Parkett -Einbauküche -2 Kachelöfen -Luxusbad mit Eck-Badewanne und separater Dusche -2 WCs -Dusche im Kellergeschoß -Arbeits-und Büroräume im Kellergeschoß -Erker -große Süd-West-Terrasse -2 Balkone -Diverse Einbauschränke -Doppelgarage mit elektrischem Tor -Zentralheizung -Ziegelbauweise mit Satteldach

Sonnige Lage im unteren Teil von Großaitingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und Mittelschule und die Wertach sind fußläufig erreichbar. Großaitingen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B17 nach Augsburg, Landsberg, München und Memmingen.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht. Eine Schufa-Auskunft wird vor Abschluss des Mietvertrages vorausgesetzt.