Haus zu vermieten €1.150
Ausstattung: Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Schöne und moderne Doppelhaushälfte in Pauluszell wird ab Feb/März 2020 zum Erstbezug fertiggestellt.
Die Kaltmiete beträgt 1.150,00 € monatlich.
Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 150 € je nach Bedarf.
Die besondere Hanglage sorgt für jede Menge Sonne und lichtdurchflutete Räume in allen drei Etagen.
Die großzügige DHH mit ca. 150 qm Wohnfläche ist im
-EG mit einem großen offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und separiertem Gartenanteil, Kaminofen Anschluss, Gäste WC und Eingangsbereich mit Garderobe ausgestattet,
-OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad, alle drei Schlafzimmer sind mit SAT-Anschluß und Internet Anschluss ausgestattet, das Bad ist durch ein Dachfenster sehr hell und freundlich,
-UG befindet sich der Technik-/Waschraum mit einem gemauerten Podest für Waschmaschine und Trockner und Waschbecken, außerdem befinden sich im UG zwei große und lichtdurchflutete Räume, die zusätlichen Wohnraum und jede Menge Komfort bieten.
Für ein angenehmes Wohnklima werden alle Wohnräume und die zwei großen Räume im UG mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster sind mit manuellen Jalousien ausgestattet.
Bodenbeläge:
Schlafzimmer und Wohn-Ess-Küchenbereich mit Vinylboden ausgestattet
Treppe ins OG Marmor
Bad, WC, Treppe ins UG, Keller, Eingangsbereich sind mit Fliesen ausgestattet
Die großzügige nach Süden ausgerichtete Holzterrasse erweitert den Wohnraum im Freien.
Zusätlichen Stauraum haben Sie im Keller und über der Garage.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören natürlich auch dazu.
Die DHH eignet sich für eine kleine Familie mit bis zu 3 Kinder.
Der kleine idyllische Ort Pauluszell liegt in ländlicher Lage und gehört zur Gemeinde Wurmsham. Hier gibt es eine Grundschule, einen Dorfladen und ein Wirtshaus.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Velden/Vils ca. 8 Autominuten und Vilsbiburg ca. 15 Autominuten entfernt.
Der Flughafen München ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung bietet die B388, die ca. 5 Autominuten entfernt ist. Über die B388 kommen sie in nur 35 Autominuten nach Landshut.
Wir sind an langfristigen und freundlichen Mietern interessiert. Bitte geben Sie Ihre Adresse, Beruf und Arbeitgeber an.
Haustiere sind nur nach Absprache und Erlaubnis erlaubt.
