Haus zum Verkauf €148.000
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller
KLEINES HAUS - ALTERNATIVE ZUR WOHNUNG
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Großheubach.
Von hier aus sind alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens zu Fuß erreichbar.
Großheubach ist eine lebenswerte Gemeinde in unmittelbarer Nachbarschaft zu Miltenberg und der B469.
Hier gibt es ein reges Vereinsleben, Seniorenveranstaltungen und genügend Einkaufsmöglichkeiten.
In den steilen Hanglagen des Großheubacher Bischofsberges befindet sich ein gutes Weingebiet. Es gibt zahlreiche Winzer im Ort, die regelmäßig Häckerwirtschaften veranstalten mit wahren Gaumenfreuden.
Das Kloster Engelberg ist als Wanderziel allseits bekannt.
Gute Busverbindungen, gute Anbindung an B 469.
Objektbeschreibung:
Kleines 2-Zimmer-Haus im Stil einer Eigentumswohnung.
Das Haus wurde 2015 renoviert:
neue Wasserleitungen
neue Fußböden
neues Badezimmer
neue Innentüren
Die Fenster und Elektroleitungen wurden 1998 erneuert.
Die Heizung wurde 1992 erneuert.
Das Pult-dach wurde 1996 erneuert und gedämmt.
Hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen!
Ausstattung:
Eingangsbereich
großes Wohn-Eßzimmer
mit offener Küche
hellbraune Einbauküche von 2015
Schlafzimmer
mit Hinterausgang zum Keller
Tageslicht-Badezimmer
mit Badwanne
weiß gefliest
mit Fußbodenheizung
Wasser über Durchlauferhitzer
Abstellraum, als Büro genutzt
Das Haus ist mit einem Klick-PVC-Boden belegt.
Gas-Zentralheizung von 1982
Abluftanlage
Keller
Sonstiges:
Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags!
Käuferprovision: 3,57% (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Daten:
Kaufpreis: 148.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 78m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 113m²
Baujahr: 1961
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Endenergiebedarf: 240.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BR02019060502
