2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
45731 Nordrhein-Westfalen - Waltrop

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus in der ruhigen und bevorzugten Wohngegend "Im Berg". Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Waltroper Innenstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Der attraktive Stadtpark ist ebenfalls innherhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Der angegebene Preis beinhaltet den Verkauf der Wohnung inklusive Kellerraum, der Garage sowie den bereits erwirtschafteten Rücklagen für Investitionen im Rahmen der Hausverwaltung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, jedoch beabsichtigt der aktuelle Mieter einen zeitnahen Umzug, so dass die Wohnung nach eigenen Vorstellungen genutzt werden kann.

Die wunderschöne und gepflegte Wohnung erreichen Sie über das modern gestaltete Treppenhaus im ersten Obergeschoss.
Linker Hand gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit großem Fenster. Direkt daneben befindet sich das hellgeflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Die Installationen sind sehr gepflegt und in modernem Stil. Im weiteren Verlauf ist die Küche zu finden. Diese bietet Platz für eine praktische Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in südlicher Ausrichtung ist ebenfalls modern und hell gestaltet mit hellen Fliesen. Der gemütliche Balkon bietet einen unverbaubaren und ländlichen Blick in Richtung der Waltroper Innenstadt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer für alle nötigen Haushaltsgegenstände.

Im Gemeinschaftskeller gibt es eine Möglichkeit zum Wäsche trocknen sowie für die Waschmaschinen und Trockner. Der private Kellerraum kann für zusätzlich benötigten Stauraum oder als Hobbykeller verwendet werden.