2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.170 84 m²
Kässbohrerstraße 20, 89077 Ulm, Weststadt

Aus Ulmer Industriegeschichte wird Wohnen direkt am Blaupark! Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in dem 2019 komplett sanierten ehemaligen Kässbohrer Kantinengebäude. Die Nähe zur Blau und die Lage im Grünen bieten einzigartige Wohnqualität. Die Wohnung empfängt Sie im Windfang, welcher an den lichtdurchfluteten großzügig gestalteten Wohn/Essbereich mit offener Küche angrenzt. Die moderne hochwertig ausgestattete Einbauküche (mit 70,00€ im MP enthalten) lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Bad en Suite mit Doppelwaschtisch, bodentiefer Raindance Dusche und separatem WC lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher HWR bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Bad aus gelangen Sie an das angrenzende Schlafzimmer, welches ebenso Zugang zur überdachten Loggia mit direktem Blick auf die Blau und den Blaupark bietet. Parken können Sie Ihr PKW direkt in der Tiefgarage (Stpl. mit 70,00€ im MP enthalten).

Hochwertige (Sonder-)Ausstattung wie z.B.: -Schreinereinbauküche mit Elektrogeräten -Designboden -3-fach verglaste Kunststofffenster -Decken-LED-Downlights dimmbar -kontrollierte Wohnraumlüftung -Raffstores zur Verdunkelung im Wohn- und Schlafbereich -Abluftventilator im Badezimmer -bodentiefe Raindance Dusche -Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner -KfW Effizienzhaus 70

Stadtnah mitten im Grünen! Die Wohnung liegt im Stadtteil Weststadt rund 2km vom Ulmer Münster entfernt. Sie profitieren von kurzen Wegdistanzen in die Ulmer Innenstadt. Die Haltestellen des ÖPNV (Blücherstraße/Theodor-Heuss-Platz) sind in direkter Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken oder ein großes Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie binnen weniger Minuten auf der B10 und haben Anschluss an die A7 oder A8 Richtung Stuttgart oder München. Erholung finden Sie im angeschlossenen Blaupark, dem Naherholungsgebiet in der Ulmer Weststadt.

Bezug ggf. nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter auch früher möglich.