Haus zum Verkauf €595.000 165 m²
95447 Bayreuth

Das zur Zeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzte Objekt wurde 1920 erbaut und vor ca. 5 Jahren renoviert/saniert.
Fenster, Türen, Elektrik, neue Holzböden, 2 x Bäder, WC, Heizkörper, Deckendämmung, Dach wurde neu eingedeckt. 2 Garagen mit gesamt ca. 80m² befinden sich im EG des Hauses, zusätzlich gibt es noch einen Stellplatz am Haus.
Die Einliegerwohnung mit ca.50m² ist im EG und OG über eine separate Treppe verbunden, besitzt einen eigenen Zugang.
Mit ca.115m² liegt die größere Wohnung im OG des Hauses.
Es könnte mit relativ wenig Aufwand eine große Wohnung mit ca.165m² Wohn/Nutzfläche entstehen!
Beide Whg. verfügen über eine moderne, offene Küche.
Vom Eigentümer werden noch kleinere Arbeiten durchgeführt.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

In bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Röhrensee, Tierpark und Studentenwald.
Die Universität Bayreuth und das Centrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahn A9.