2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 74 m²
79364 Malterdingen

Das Wohnhaus liegt im attraktiven alten Ortskern von Malterdingen. Es besteht hier lediglich Anwohnerverkehr. Gut zu Fuß erreichbar sind die gute Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen usw. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus, das 1985 neu aufgebaut wurde Die Wohnung ist seit rund 5 Jahren vermietet. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 450,00 EUR. Die Wohnung hat ohne den Balkon eine Wohnfläche von 74,51 m², hierzu kommen nochmals ca. anteilig 7,5 m² (Grundfläche ca. 15 m²) Balkon hinzu. Der Wohnung ist ein Stellplatz, der Dachspitz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Böden sind mit Parkett belegt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Um die Hausverwaltung haben sich die Eigentümer bisher selbst gekümmert. Die Stromkosten der Heizung hat die Mieterin selbst bezahlt. Der Miteigentümer plant in der nächsten Zeit eine Veränderung an der Heizung vorzunehmen und Teile des Hauses zu isolieren. Anbieter-Objektnummer: 303396

Malterdingen mit seinen ca. 3.200 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der B3, ca. 8km nördlich der Kreisstadt Emmendingen und der nahen Autobahnanschlussstelle Riegel. Hier haben sich renommierte Betriebe niedergelassen. Bekannt ist Malterdingen aber als liebenswerter Weinort inmitten des Breisgaus. Die landschaftliche reizvolle Lage bietet vielseitige Abwechslung und dem Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung auf schönen Wanderwegen in ausgedehnten Weinbergen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind am Ort