Erholung in familienfreundlicher Umgebung und Alles von Zuhause. Die Immobilie besticht durch seine optisch sehr ansprechende Architektur. Von Auβen wird das Gebäude durch einen repräsentativen Eingangsbereich geprägt. Dieser wird von einer großzügigen Zufahrt umrahmt. Der Eingangsbereich bietet genug Platz um Besuch begrüßen zu können. Er zeugt bereits von einem großzügigen Haus mit gelungenem Grundriss. Das Objekt bietet durch einen gelungenen Grundriss und stilvolles Design _____. Mit hohen Ansprüchen sind Sie hier genau richtig: Raumkomfort und Platz für die ganze Familie. Der gesamte Innenbereich wurde von einem Innenarchitekten gestaltet. Die Galerie und ein versteckter Schlafbereich über dem Kinderzimmer kommen besonders gut zur Geltung. Hochwertig ist hier das Maß der Dinge: Bodenbeläge aus hochwertigem Holz harmonieren mit keramischen Oberflächen. Im Haus befinden sich auβerdem maβgefertigte Einbauschränke aus Schreinerhand. Den Garten erreichen Sie über eine große Terrasse. Eine Markise sorgt für Schutz vor Sonne und leichtem Regen. Für die Unterbringung der PKW stehen auf dem Grundstück zwei Einzelgaragen und PKW-Stellplätze zur Verfügung. Von besonderem Nutzwert ist sicherlich das Einliegerapartment mit separatem Zugang. Hier finden z.B. Au Pair bzw. Pflegepersonal Platz oder auch Jugendliche ihr erstes eigenes Domizil. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.
Kurzbeschreibung der Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, 1 Wohnraum, 1 Essraum, 1 Küche, 1 G-WC, 1 Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Garten. Einliegerapartment mit Abstellraum, Dusche, WC Dachgeschoss: Das Dachgeschoss mit Galerie ist vollständig ausgebaut. 2 Kinderzimmer mit ausgebautem Spitzbodenanteil als Schlafgelegenheit, 1 Gästezimmer, 1 Gäste Bad mit Dusche WC, 1 Elternschlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC Haustechnik: Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Wasserfilter, zentrale Gartenbewässerung, Alarmanlage, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die Lage ist der absolut entscheidende Faktor für den Kauf einer Immobilie. Egal wo Ihr Haus auch steht, entscheidend für eine Wertbeständigkeit ist immer die Lage einer Immobilie. Duisburg Huckingen ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden. Der Freizeitwert wir durch einen nahegelegenen Golfplatz, dem Remberger und Rahmer See sowie einer Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert. Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 59 Duisburg / Dinslaken, B288 / A 524 Düsseldorf /Köln / Krefeld usw. sind die umliegenden Ballungsräume schnell zu erreichen. Für alle nicht motorisierten befindet sich in wenigen Gehminuten eine U-Bahnverbindung in Richtung Duisburg/Düsseldorf sowie mehrere Busverbindungen in die nähere Umgebung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier nur einige fotografische Darstellungen präsentieren können. Bei Interesse an einer Innenbesichtigung erhalten Sie das aussagekräftige Exposé mit allen Fotos, Plänen und Details. Für eine umfassende Objektbesichtigung stehen wir Ihnen immer zur Verfügung. We do also provide exposé and viewing in English. Please contact us for further information.