3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €569.000 101 m²
Ostendorfstraße 14, 40239 Düsseldorf, Düsseltal

Das wunderschöne Mehrfamilienhaus mit Altbauelementen wird derzeit von 5 Parteien bewohnt. Die einzelnen Wohnungen werden im Zuge der Aufteilung einzeln verkauft. Es bildet sich somit eine neue Eigentümergemeinschaft.

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich für Paare und Familien. Die Fotos sind von der darunterliegenden Wohnung. Diese sollen Ihnen einen Eindruck vom Renovierungsstandard der Wohnung vermitteln. Auf über 101,51m² bietet Ihnen diese Wohnung gemütliches Ambiente im gehobenen Zoo-Viertel. Die einzigartige, helle derzeit 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, einer geräumigen Diele, einer Küche und einem Dusch/Wannen-Badezimmer und ein separates WC. Ein drittes Zimmer kann leicht abgetrennt werden. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der sich auf der ruhigen Hinterseite des Hauses befindet. Dieser Balkon zeigt zur Nord/Westseite. Zu dieser Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Düsseldorf-Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden Düsseldorfs. Das Objekt befindet sich in einer Toplage im Bereich des sogenannten Zooviertels in einem sehr ruhigen Wohnumfeld mit einem kleinen Park mit Spielplatz und teilweise baumbestandenen Vorgärten. Besonders die Gegend um den Zoopark ist begehrt und entsprechend hochpreisig. In nächster Umgebung gibt es viele villenartige Gebäude, welche den gehobenen Wohncharakter des Viertels unterstreichen. Die beliebte Rethelstrasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Feinkostläden sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Düsseltal zeichnete Sie zudem auch durch die unmittelbare Nähe zum Grafenberger Wald und Aaper Wald mit Ihrem Naherholungsgebieten und auf der anderen Seite durch den schnellen Zugang zur Innenstadt aus. Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel, das die Stadt umspannende Autobahnnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens ist gegeben.

Die Makler Courtage ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer bisher bewohnten Immobilie behilflich. Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wohnzimmer