1-Zimmer Wohnung zu vermieten €645 42 m²
82205 Gilching

Die geräumige und gut durchdachte 1 Zimmer Wohnung liegt im Souterrain eines Einfamilienhauses in Gilching. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist direkt bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden. Folgende Highlights erwarten Sie als neuen Mieter: separater Hauseingang Einbauküche mit Herd, Kühlschrank Fussbodenheizung Teilmöblierung ( Garderobe, klappbarer Esstisch, Badmöblierung, Kleiderschrank) kleiner Vorplatz / Terrasse zur Nutzung vorhanden neue Fenster (2017) Rolläden an allen Fenstern Hoher Einbruchsschutz (massive Eingangstüre, abschliessbare Fenster, Fenstergitter) Waschmaschinenanschluss Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 50€ pro Monat und sind bereits inklusive Heizungskosten Unterstellmöglichkeiten für Fahrrad sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus S-Bahnanschluss (ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad zu den Stationen Gilching-Argelsried und Neugliching)

Küche, Bad und Diele sind gefliesst. Im Wohnraum ist ein pflegeleichter Vinylboden gelegt.

sehr ruhiges Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäusern, genug Parkplätze vor der Tür, gute Anbindung an S-Bahn Stationen (Gilching-Argelsried, Neugilching) sowie Autobahn (A96). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc.. sind ebenfalls sehr gut zu erreichen. Wohnen mitten im 5 Seen-Land!

Die vorhande und neuwertige Waschmaschine kann vom Vormieter für ca. 300€ (VHB) abgelöst werden. Der vorhandene Kleiderschrank kann nach Wunsch weiter genützt werden, wird bei Bedarf auch durch den Eigentümer entfernt. Einzugstermin ab sofort oder nach Absprache. Nur an Nichtraucher zu vermieten.